住宅建筑楼板渗漏水原因和对策.pdfVIP

维普资讯 有 色金属加工 2001年第 2期 (总第 164期) 住宅建筑楼板渗漏水原 因和对策 王 长 河 (溶阳有色金属加_丁设计研究院 471039) 摘 要 住宅建筑楼板渗漏水原因根多且鞍为复杂 ，通过工程实践对楼板渗漏水主要 原因、控制要点及处理措施给予阐述 ，供业 内同行共同研究和参考。 关键词 住宅建筑 裂缝 渗耐 莆水试验 质量控制 对策 随着社会 的发展 ，人们生活水平 的不断 设业的主体之一，为了 自我的经济效益及社 提高 ，人们对居住 条件也提 出 更 高的要 会效益，对住宅工程 的质量 要求也越来越 求 ，对住房 的使用 功能和外观质 量更加重 高 。开发商按 国家相关规定 ．通过招投标来 视 。近年来 ，商 品房 的开发极大地活跃 ．r建 选择设计 、监理 、施工单位 ，通过在旌 工过 筑业 ，使建筑市场更加繁荣。开发商作为建 程中进行科学管理 ，严格控制满足客户 的需 器 ，人工报警装置为消火栓按钮和每层疏散 住户 内发生火灾时管理人员不易及时发现 ， 出口处的手动报警按钮 ，在每层公共走廊和 因而在每户厨房 、客厅 内均设置 了火灾探测 电梯前室 设置 消防广播作为警报装置，陈 器，人工报警装置为消火柱按钮和每层疏散 在配 电室 、电梯机房、消防控制室设置 固定 出口处的手动报警按钮 ，在每层公共走廊和 消防 电话外 ，在每层 电梯前室都设有消防 电 电梯前室设置消防广播作为警报装置 ，除在 话插孔 ，消防联动控制系统采用输入输出双 配电室、电梯机房、消防控制室设置固定消 向控制模块对消防联动设备发 出指令和接收 防电话外 ，在每屡电梯前室都设有消防 电话 其反馈信号 。另外根据新消防规范规定 ，还 插孔，消防联动控制系统采用输入输出双 向 设计 r由消防控制室对联动设备的直接手动 控制模块对消防联动设备发出指令和接收其 控制线 路。在联动设 备和 消防泵 、排烟 风 反馈信号 ，另外根据新消防规范规定 ，还设 机、火灾疏散照明等 电气控制系统上也作 r 计 了由消防控制室对联动设备的直接手动控 一 些改进 ，使来 自消防控制室和火灾报警系 制线路 。在联动设 备和消 防泵 、排 烟风机 、 统 的 “启、停”指令优先于机旁就地操作，这 火灾疏散照明等 电气控制系统上也作 了一些 样可 保证火灾时消防系统的指令能顺利执 改进 ，使来 自消防控制室和火灾报警系统 的 行而 不被干扰 “启、停”指令优先于机旁就地操作 ．这样可 以保证火灾时消防系统 的指令能顺利执行而 9 火灾报警消防联动控制系统 不被干扰。 设计时考虑到高层住宅楼 的管理不便 ， · 14 - 维普资讯 求 。当前 叉面临着一个新 的问题 ．从 以前 的 湮湿 ； 工程整体交付，到如今仅完成初装修的毛墙 ② 表面观察有微细裂缝 (板顶面看不到 毛地 ，由客户完成二次装修。在保证结构安 裂缝)．板底呈不规则线片状渗水成水珠 ； 全 的前提下 ，开