泰州市国有建设用地使用权挂牌出让文书.PDFVIP

泰州市国有建设用地使用权挂牌 出让文书 泰开工挂 〔2017 〕7 号 7-1 号即医药高新区凤凰西路南侧、祥泰路西侧地块 泰州市国土资源局医药高新区分局 2017 年7 月 1 泰州市国有建设用地使用权挂牌出让竞买 文件目录 （1 ）网上挂牌出让公告； （2 ）网上挂牌出让须知； 2 泰州市国土资源局国有建设用地使用权挂 牌出让公告 泰开工挂[2017]7 号 经泰州市人民政府批准，泰州市国土资源局决定以网上 挂牌方式出让1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事 项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 规划指标要求 竞买 土地 出让年限 起始价 增价规则 编号 土地位置 土地面积 保证金 用途 （年） （万元） 及幅度 建筑密 限 （万元） 容积率 绿地率 度 高 医药高新区凤 84684 ㎡ 每次增幅 〔2017〕 ≥1.2且 ≤ 100 50 万元或 7-1 号 凰西路南侧、 （127.026 工业用地 ≤1.8 50% ≤20% 米 50 3200 640 50 万元的 祥泰路西侧 亩） 整倍数 地块一规划指标要求： 1、该地块行政办公及生产服务配套设施用地面积不得 超过该项目总用地面积的7%，且不可分割转让；建筑总面积 的30%为受让人自持面积、70%为可转让面积。该地块不得擅 自改变土地用途，不得用于商业、仓储、居住或变相居住。 2. 该地块单体建筑面积原则不低于3000 平方米，层数 为 3—5 层，以最小分割单元为分割转让登记单位，可以分 幢、分层转让，最小单元不小于 300 平方米。建筑限高 100 米。 3. 该地块挂牌成交后，受让人按规划条件建设不得超 容积率建设；不得预售，由受让人按照相关法律法规先行办 理不动产权证，再行转让给相关入驻企业，并于相关企业约 3 定购置的物业五年内不得转让（在企业入园协议中注明）。 以上地块的其他城市规划要求按《泰州医药高新技术开 发区产业发展与布局规划》执行。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织 均可申请参加，申请人可以单独竞买，也可以联合竞买。 三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照