桃园县政府工务局.PDFVIP

桃園縣政府工務局 違章建築拆除標準作業程序書 壹、目的： 本程序旨在制定本府工務局 （以下簡稱本局 ）於違章建築查報認定後，依法 執行拆除標準作業程序，以確保該項業務於規定期限內順利完成，提升為民服務 品質及效率。 貳、範圍： 適用於本局 執行違章建築拆除等相關作業。 參、定義： 一、違章拆除主辦單位 指本局 辦理違章建築查報、認定、拆除作業業務科室。 二、違章建築 指為建築法適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執 照方能建築，而擅自建築之建築物。 三、違建人 搭違章建築土地所有權人、違章建築物所有權人或使用人。 四、拆後重建 指依法查報拆除之違建，違反規定原址重建者。 五、拆除工程契約廠商 指與本局訂定年度違章建築及其他拆除工程開口契約得標廠商。 肆、流程與說明： 本程序之作業流程，詳違章建築拆除標準作業流程圖： （局）工 流 -A03-002- 程圖 所示。 00V1 一、列管拆除案件 承續違章建築查報認定拆除作業程序 （局）工 程序書 及公所 -A03-001- 00V1 查報單 （局）工 表 而來，違章建築經認定違法情事屬實，本局 將 -A03-001- 02V1 納入列管案件處理。 二、進入排拆程序 列管案件依據桃園縣政府執行違章建築拆除作業要點分類排定拆除先後順 序。 （一）優先拆除類： （局）工-A03-002-程序書 00V1(1/4) V1 2014/11/07 、 類：即興建中違章建築（含廣告物），採即報即拆。不論地區及違建 1 A0 規模、使用情形，經認定為實質違建或屬程序違建而勒令停工不從之違 建應於 個工作天內拆除 ，然實際拆除情形依現況而定 。 7 2 、屬拆後重建者。 3 、本府推動專案計畫違章建築。（例如農地專案採主動稽查） 4 、經違章建築審議小組審查決議應優先拆除者。 5 、其他。 （二）近程處理者： 、 類：「影響水土保持功能、涉及公共危險；經主管機關移送法辦 1 A1~A4 之違建」、「擅自佔據公共設施用地（含河川公地）經土地管理機關認 定，侵害政府合法產權或影響公共工程興建之違章建築」、「於供公眾 使用建築物屋頂避難平台、法定空地等擅自搭建，影響共同使用者權益， 有礙消防救災及逃生安全之違章建築」及「維護公共安全方案執行建築 物公共安全檢查、簽證、申報、抽（複）查之第一、第二優先順序類組 場所之違章建築」等，由主管機關工務局於 個工作天內執行拆除；如 30 經建築主管機關查報、認定所填發拆除單已註明者；於 個工作天內拆 30 除 ，然實際拆除情形依現況而定 。 、 類－「公寓大廈共用部分擅自搭建，有影響消防救災及逃生安全 2 A5~A8