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北京市绿色建筑评价标准解读 张爱民 北京建筑技术发展有限责任公司 纲要 一．引言 二．北京市绿建评价体系 三．北京市绿标的条文解读 一、引言 绿色建筑定义 绿色建筑是指在建筑的全寿命周期 内，最大限度地节约资源（节能、 节地、节水、节材）、保护环境和 减少污染，为人们提供健康、适用 和高效的使用空间，与自然和谐共 生的建筑。 — 《绿色建筑评价标准》 建筑行业落实生态文明的有力支撑点 一、引言 北京市绿色建筑大事记 2010年11月 《北京市绿色建筑评价标识管理办法》 2011年5月成立评价标识专家委员会和确定技术依托单位 2011年6月住建部同意开展一二星绿色建筑评价标识的批复 2011年8月北京市 《绿色建筑评价标准》发布 2011年8月北京市开始进行一二星绿色建筑评价 2012年9月正式全面执行北京市绿色建筑评价标准 2012年12月 《北京市绿色建筑设计标准》发布 2013年3月 《北京市绿色建筑评价技术指南》出版 2013年5月 《北京市发展绿色建筑推动生态城市建设实施方案》 2013年6月 《北京市绿色建筑行动实施方案》 2014年4月 《发展绿色建筑推动绿色生态示范区建设财政奖励资金管理暂行办法》 2014年6月 《北京市民用建筑节能管理办法》 2014年8月 《北京市绿色建筑评价标准》修编工作启动 市住建委 、市规划委 评价依据  《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006 （目 前修订版已发布）  《北京市绿色建筑评价标准》DB11/T 825— 2011 （目前开始修订）  《北京市绿色建筑评价技术指南》 是确认绿色建筑等级并进行信 息性标识的一种评价活动。 凡申请一二星级绿色建筑设 计标识的项目，设计标示由 市规委组织评审，运营标示 由市住建委组织评审。 凡申请三星级绿色建筑设计 标识的项目，由市住房城乡 建设委会同市规划委初审后， 上报住房城乡建设部评审。 凡申报一二星级绿色建筑评 价标识项目不收取注册费和 二星级获得运营标示后先行 证书和牌匾 奖励11.25元/平米，三星20 由建设部统 评审费 元/平米。 一发放 绿色建筑评价体系包括以下六大指标：1）节地与室外环境；2） 节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用； 5）室内环境质量；6）运营管理。 绿色建筑 节地 节能 节水 节材 室内环境 运营 每个指标均包含控制项、一般项和优选项三类参评项。其中：控 制项为参评绿色建筑的必备条款；一般项为实现难度、指标要求中等 的项目；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高的项目。 二、北京市绿色建筑评价体系 划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑） 一般项数（共46项） 等级 节地与室外环节能与能源 节水与水资源 节材与材料资