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仁寿县农机局等10处经营性资产 租赁权拍卖会 拍 卖 文 件 眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心 2017年9月19日 目 录 拍卖公告 竞买须知 竞买申请书（样本） 授权委托书（样本） 联合竞买协议书（样本） 竞买资格确认书（样本） 拍卖成交确认书（样本） 租赁合同 (样本） 仁寿县农机局等10处经营性资产 租赁权拍卖公告 眉仁公资告〔2017〕第06号 根据《仁寿县行政事业单位国有资产管理办法》、县国资局的批复等有关规定，并报经县政府审批同意，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心将对以下资产租赁权进行公开拍卖： 一、标的情况： 原单位 标的序号 地 址 门 市 （房屋）号 面积约（㎡） 现经营状态 起拍价（元） 第一年租金 竞买保证金（元） 农机局 1 文林路一段 1#门市 34.23 闲置 16700 3300 2 5#门市 18.38 11700 2300 3 9#门市 36.85 17500 3500 4 10#门市 34.23 17500 3500 图书馆 5 文林路一段 1#门市 85.06 闲置 7800 1600 党校 6 陵州路二段 1#门市 37.42 闲置 11000 2200 原县医院 7 3#门市 9.41 闲置 1600 320 文化服务部 8 文林路二段154号3栋5单元2层2号 营业用房 164.28 闲置 4900 980 计生局 9 文林镇群英街 5#门市 31.98 闲置 8800 1800 干休所 10 书院路1段东新巷13号 1楼1号住房 75 闲置 1200 240 教育局 11 文林镇金马路一段 营业用房 93.57 闲置 19600 3900 进修校 12 文林镇奎星街 6#31号门市 38.16 闲置 24800 5000 农机推广站 13 文林镇书院路育才巷 住房 69.14 5200 1000 14 86.08 闲置 2800 560 注： 1、标的13原承租人享有其承租房屋同等条件下的优先承租权。 2、以上标的的租期均为3年。标的成交价为第一年租金，从第二年起每年租金在上一年租金基础上上涨3%。 3、竞买成功后，买受人须当场按照成交价款的5%支付佣金。 二、竞买人条件：除易燃易爆、噪音大、排污难等行业外的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买，可独立申请，也可联合申请。 三、标的展示时间、地点：标的即日起在标的所在地展示。 四、报名时间及地点： 凡符合要求的申请人请于2017年9月19日至9月26日16:00前，按网上报名方式获取《拍卖文件》，交纳竞买保证金。优先承租权人须以自己的名义报名，否则不予承认其优先承租权。 网上报名操作程序： 1.点击眉山市公共资源电子交易服务平台会员系统仁寿县公共资源交易网（/FrontRenShou/）; 2．点击产权交易公告相关内容； 3．按网页提示内容进行操作。 网上报名要求申请人必须有建设银行、工商银行、农业银行的账户并开通网上银行，获取资料、交纳竞买保证金都需要在网站（/FrontRenShou/ 网 址：/FrontRenShou/ 眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心 2017年9月19日 仁寿县农机局等10处经营性资产租赁权拍卖 竞 买 须 知 根据《中华人民共和国拍卖法》、《仁寿县行政事业单位国有资产管理办法》及仁寿县国资局批复等有关规定，经仁寿县人民政府审批同意，眉山市公共资源交易中心仁寿县分中心（以下简称本中心）依法对仁寿县农机局等10处经营性资产3年租赁权进行公开拍卖（资产出租人为仁寿资产经营有限公司，以下简称出租人），为了方便竞买人参加竞买，现就本次拍卖事项告知如下： 一、竞买人应仔细阅读和遵守本《竞买须知》等拍卖文件，并依此对自己在拍卖活动中的行为负完全责任。 二、竞买资格和义务 （一）中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可参与竞买，但属易燃易爆、噪音大、排污难等行业的除外。竞买人可独立竞买，也可联合竞买。 （二）《竞买须知》是针对参与竞买的所有竞买人作出的必要告知，竞买人应仔细阅读并完全理解本《竞买须知》。 （三）竞买人对拍卖文件中所述条款不理解或不完全理解的，应当在2017年9月26日16时前以书面形式向本中心咨询。拍卖会现场不答疑。 三、标的风险和风险承担责任 （一）竞买人的竞价行为，须依据自己的认知能力和投资运作能力，作出理性判断，并对自己的竞价行为承担责任。 （二）标的具体状态，会受到时间、环境影响而发生变化。因此，标的的实物状态始终以动态现状为准。 （三）拍卖文件中所涉及