中华门附近地区历史风貌及特色保护策略.docVIP

中华门附近地区历史风貌及特色保护策略【摘 要】南京如何在现代化建设进程中保持并凸显古都特色，保护文脉，并增强实用性，正是我们所面临的问题。通过调研与分析得出以下计划分别从地块、建筑与环境三个角度分析。 【关键词】历史文化内涵；地域性；平衡点；保护 南京中华门地区由于人口稠密，建筑的环境质量较差，又有历史遗迹、文保单位和传统民居尚需保护，除一些零星建设外，整体的更新改造建设基本处于停滞状态。为此笔者特地对该地区进行了一次调研，对于历史与现状进行一次比较与思考，尝试为该地区提出建设性前景规划。 一、历史与特色老城区 中华门地区位于秦淮区南部，曾是古城南京的繁华地区和居民集中的聚居区。至今保留下的传统民居，多是清朝中晚期至解放前建造的，其状况已颇为破旧，但总体上看仍不失为南京现存典型江南民居风格的代表。民居建筑布局为多进院落，入口设在轴线处，建筑多为封闭式庭院。从型制和结构形式来看，为江南传统居住建筑中极为典型的类型。还有一种重要的类型，即河房或河厅。顾名思义，河房指沿河而筑的房屋。 中华门地区原为大片老城区，临近明朝古城墙的中华门。有众多历史文化遗产，这些深厚的历史沉积无疑反映了门东门西地区具有十分丰富的历史文化内涵，是古南京地方文化的集中之地。 二、街区现状 老城区传统风貌遗存既是宝贵的文化遗产，也是具有生命力的城市的重要组成部分。一旦丧失，就将难以从现代模式的街区空间环境中体验到南京所蕴藏的传统居住建筑文化及其承载的历史。在调研中发现牵系着历史记忆的老城物质老化和功能衰退现象十分严重，老城的面貌十分勘忧。 （1）结构功能分配 由于历史的原因，工业用地过多亦是一大问题，根据调查统计，门西地区工厂，约占总用地的24%。这些工厂的存在对传统风貌的保护亦会产生较大的威胁。 该地区许多建筑及其设施变得结构破损，设施陈旧。在设施方面，住宅区的给水管道均为DN二00以下的支管，用水标准较低，突出问题主要反映在排水系统上，雨水，污水直接进入内秦淮河，严重影响秦淮河的水质和环境。同时，下水管道标准亦偏低，管径小，局部地段排水管与明沟并存，一些地段无下水道，造成排水不畅，雨后积水现象严重。另一问题是居民区内卫生设备普及率低，公厕常有溢池和泛臭现象，严重影响居民的生活环境和居住质量。 （2）人口密度高并存在一定社会问题 秦淮区人口密度较大，而门东门西地区人口密度是秦淮区平均人口密度的1.5倍。居民大多是普通工人、服务人员及个体从业人员，没有受过太高的教育。另一问题是不少青年人口外迁现象。这从另一侧面反映该地区居住生活质量在下降，导致大量有经济能力的青年人外迁到其他居住区，长此以往，可能会造成门东门西地区的衰退。 （3）文物古迹保护欠佳传统风貌特色有所消退 就门东门西地区历史文化古迹保存现状，其情况不容乐观。对于文化古迹的破坏反映出该地区历史文化遗产未能得到很好的保护和挖掘，一些文物古迹正在丧失其历史文化价值。 （4）公共设施配备 公共设施缺乏，加之人员密集，临时搭建房随处可见。形成靠近主要街道的街巷的住户的前店后宅的模式。曾经的传统空间的节点在现代化的今天因越来越失去了它本有的功用而未能更好的保留。 三、历史经验 “60年代末-70年代初，对古建筑和城市遗产的保护已逐步变成世界性的潮流。在很多国家老城区的保护与改建已经为后来者打开借鉴之门。 德国在古城保护与改造方面有许多经验值得我们借鉴。德国对古城的保护与改造，从整体考虑的，不仅限于文物古建的修复与保护，使它和现代社会经济发展相适应，同时保持古城的原有风貌。做法主要有四点：一，对文物建筑的修复与保护。二，大量历史性居住区的保护与更新。三，调整古城的功能结构。四，重视绿化改善生态环境。在这个政策基础上，德国的古城得以保护又能得以现代化的使用，在古城保护与改建中，是一个很好的借鉴。 四、具体改造措施与步骤 （1）总体针对地块的计划 首先，针对此区域内进行用地划分，针对不同的地段采用不同的措施。另外，在考虑老城区的改造同时，针对相邻的区域进行关系分析，关联性保护。切忌不能独立划分保护区而将保护者独立。 1、保护用地：指文（控）保单位或有价值的历史建筑相对集中的地段，用地范围一般包括一类风貌地段和部分二类风貌地段。 要求：原则上保护用地内建筑物以保护为主，其中文（控）保建筑和有一定历史价值的传统建筑按相应的保护要求进行保护，其他建筑一般以翻新为主，极少数与传统风貌不协调的建筑物可进行整饬或改造。 2、整治用地：指民居相对集中、整体上具备一定的传统风貌特征的地段，另外一些地段建筑虽不是传统建筑，但建筑体量、形式与老城区风貌较协调的地段也纳入整治用地范围。整治用