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建筑策划与高层综合办公楼建筑设计 ——天津科技广场项目分析 摘　要：从形体及方向布置、交通布设、个性形象的体现、营造弹性空境多角度阐述了现代高层办公楼建筑设计的理念，指出高层办公建筑的发展趋势和表现特征。间、关注健康环境多角度阐述了现代高层办公楼建筑设计的理念，指出高层办公建筑的发展趋势和表现特征。 关键词：高层办公建筑，防火规范，智能化，功能空间 随着社会经济的发展，现代经济社会的信息交流和人际交往，要求办公建筑面积尽可能集中，并充分利用现代技术和城市最优越的基础设施。1.6841公顷，南地块项目建设内容为商业、公寓、办公，北地块项目建设内容为商业、soho、办公。 2 形体处理 建筑型体组合与造型是办公建筑设计中的重要环节。建筑型体组合与造型是建筑空间组合的外在因素，它是内在诸因素的反映。建筑的内部空间与外部体型是建筑造型艺术处理问题中的矛盾双方，是互为依存不可分割的。往往完美和谐的建筑艺术形象。总是内部空间合乎逻辑的反映。 由地块南北两侧起向中心，沿科研东路及科研西路分别布置高层公寓、soho办公及办公楼。建筑摆位相互错开，将科研东路及科研西路两侧城市视线打开，每一幢建筑都有良好的城市景观。 沿大学道两侧一东一西布置两栋高层办公，遥相呼应。与下面的商业形成该地块的核心区域。此组办公为该设计中的亮点，为过往白堤路与红旗南路的人流形成视觉冲击。形成良好的城市街景。打造该项目的品牌与形象。 建筑底部沿科研东路及科研西路由裙房相连，形成一条贯穿南北的商业内街。在大学道两侧的核心区域内布置商业广场，增加商业氛围。商业外街传承地域科技文化气息，与周边的主力业态互动互补，提高文化品味。内街作为整个项目的活力所在，将时尚与文化生活元素融入到项目气质中。 地下设计两层停车库，南北地块各放置三个出入口。 3 交通模式 传统的点式高层建筑通常采用锥筒结构，交通位于平面中心位置，功能空间只能围绕交通核分布，限制了大空间的形成。交通核(中心部位)若分开布置，置于建筑物两侧，在同一面层上形成不同性质的使用单元，不同功能空间占据各自的交通疏散要求，采用此种交通模式，可形成高效率的大空间的办公模式，形成的两个独立单元相对独立，适应性较强、干扰减少，同时，交通疏散方面通过交通核分解减少了疏散距离，而且能丰富建筑造型，为建筑造型提供了必要元素，成为塑造个性形象的有利途径。 办 公：地上23层，地下2层。 设独立入口、大堂，各层空间完整、开敞。 公 寓：地上21层，地下2层。 空间灵活、个性。争取最佳朝向与环境，创造富有特色人情化内部整体氛围 Soho办公 ：地上14层，地下2层。空间灵活、个性。可自由划分。 商 业：商业采用独立商铺形式。 4 弹性空间及立面设计 高层办公建筑多为生产、办公议题综合性建筑，不同的功能要求建筑提供适应的空间形式，不同使用性质要求建筑塑造与之相协调的风格特点。作为现代办公建筑，功能要求必须放在首位，平面布局把行政办公部分与技术用房分开，并尽可能使平面布局具有更大的灵活性。行政办公以及与之相配套的生活福利设施相对来说与外部交往较多。因此应布置在裙房中，其中大部分功能集中在一侧配楼内，领导职能办公部分集中配置在另一侧，形成两大功能区。办公路线横向展开，以保证各部分功能空间的紧密联系。集中中心可设一个现代化中枢，使之与功能空间形成一个整体，为各层提供一个不同形式的趣味空间。多功能报告厅可布置在裙楼首层，在院内设单独入口，满足大量人流疏散要求。生产技术、智能化技术用房集中在建筑主体塔楼部位，相对比较独立，现代化中庭与办公走廊连接，中庭设有回廊，共同形成“办公室内街”，将高层办公的内部功能划分变得富有弹性，既能形成明确的竖向分区，又能满足不同要求的大、中型办公室，在使用过程中，可动态地根据需要改变格局，具有更大的可变性和适应性。 科技广场的设计充分考虑到该建筑坐落的位置，以现代建筑优美的韵律体现高格调的形式美，表达建筑规整、大气、稳重的城市印象。空间设计风格新颖、别致，完整的建筑群组空间内力求秩序与理性，强调体积感。位于核心区域内的办公，立面风格强化主角地位，但仍然简洁大方，突出体积感带来的力度，群组建筑底部商业部分变化比较丰富，营造商业气氛，广告、站牌框窗固定设计位置。设计在统一中追求变化与节奏重点突出。 外檐材料采用高级涂料、铝板、玻璃幕墙，强调材料细节构造做法，既突出科技广场的时尚感，又表现了办公环境的朴实、亲切。 5 防火设计 本工程6、8号楼与7号楼之间的间距均大于13米，东西两侧为道路，满足《高规》 高层主体建筑及裙房设环形消防车道，车道宽度大于4米，转弯半径大于12米，符合《高规》 本工程7~8号楼为14层塔式公寓楼，各楼地上楼层均设一部消防电梯和2