2012年建设单位会计.pptVIP

需要安装设备会计处理： 需要安装设备入库：设备成本10 借：库存设备10 贷：器材采购 需要安装设备出库： 借：设备投资—在安装设备10 贷：库存设备 ? 需要安装设备会计处理： ?需要安装设备发生的设备基础工程成本： 借：建筑安装工程投资—建筑工程投资1 贷： 库存材料 银行存款 应付职工薪酬等 需要安装设备发生的设备安装费： 借：建筑安装工程投资—安装工程投资2 贷：银行存款 需要安装设备完工，交付生产单位使用，结转其实际成本。 借：交付使用资产——固定资产14 贷：建筑安装工程投资——建筑工程投资1 建筑安装工程投资——安装工程投资2 设备投资——在安装设备10 待摊投资1 ? 同时，通知生产单位转帐： 借：应收生产单位投资借款14 贷：待冲基建支出14 （四）待摊投资的核算： 待摊投资支出：是指建设单位按项目概算内容发生的，按照规定应当分摊计入交付使用资产价值的各项费用支出。 包括：建设单位管理费、土地征用及迁移补偿费、土地复垦及补偿费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、临时设施费、设备检验费、负荷联合试车费、合同公证及工程质量监理费、（贷款）项目评估费、借款手续费及承诺费、社会中介机构审计（查）费、招投标费、经济合同仲裁费、诉讼费、律师代理费、土地使用税、耕地占用税、车船使用税、汇兑损益、报废工程损失、坏帐损失、借款利息、固定资产损失、器材处理亏损、设备盘亏及毁损、调整器材调拨价格折价、企业债券发行费用、航道维护费、航标设施费、航测费、其他待摊投资等。 建设单位要严格按照规定的内容和标准控制待摊投资支出 第二十一条 建设单位管理费是指建设单位从项目开工之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的开支。包括：不在原单位发工资的工作人员工资、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收费和其他管理性质开支。??? 业务招待费支出不得超过建设单位管理费总额的 10％。??? 施工现场津贴标准比照当地财政部门制定的差旅费标准执行。 第二十二条 建设单位管理费实行总额控制，分年度据实列支。?? 建设单位管理费的总额控制数以项目审批部门批准的项目投资总概算为基数，并按投资总概算的不同规模分档计算。具体计算方法见附件一。?特殊情况确需超过上述开支标准的，须事前报同级财政部门审核批准。??? 第二十三条 建设单位发生单项工程报废，必须经有关部门鉴定。报废单项工程的净损失经财政部门批准后，作增加建设成本处理，计入待摊投资。 ? 待摊投资应按一定办法分配计入各项交付使用资产价值中。 对于能确定应由某项交付使用资产负担的费用，可以直接计入交使用资产价值，不能确定负担对象的，应分配计入各项交付使用资产价值。 对于不需要安装的设备、工具、器具、家具等资产以及单独移交生产单位的无形资产和递延资产可以不分担待摊投资费用。 ? 待摊投资的分摊方法： ?1、按概算数的比例分摊： 概算中各项待摊投资项目合计数－概算中可直接分摊的待摊投资费用 分摊率＝ 概算中建筑安装工程投资、需安装设备投资和其他投资中应负担待摊投资的部分 ? 某项交付使用资产应负担的待摊投资 ＝该项交付使用资产的建筑安装工程投资、需安装设备投资和其他投资中应负担待摊投资的部分×分摊率 2、按实际数的比例分摊 上年结转的和本年发生的待摊投资合计（不包括可直接分摊部分） 分摊率＝ 上年结转的和本年发生的建筑安装工程投资、需安装设备投资和 其他投资中应负担待摊投资的部分 ? ? 待摊投资核