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北京官园会 效果图 承白塔千年文脉，筑京城合院典范 N 目录 • 项目介绍 • 企业背景 • 招商政策 • 联系我们 项目介绍 1. 项目区位： 北京官园会位于北京 市西城区北玉带胡同5号， 西二环官园桥的东南方。 地处北京旧城二十五片历 史文化保护区之一 “白塔 寺历史风貌保护区”以内， 原北京官园花鸟鱼虫市场 旧址，南侧紧邻北京金融 街。 区位图 项目介绍 2. 项目概况： 北京官园会采用北京 四合院的建筑形态，地 上两层、地下三层，占 地面积2695平米，建筑 面积约8210平米。 用地性质 商务办公用地 占地面积 2695平方米 总建筑面积 8210平方米 地上建筑总面积 1818平方米 地下建筑总面积 6392平方米 容积率 0.67 绿化率 15% N 建筑层数 1-2层 地下停车位 约48辆 总平面 项目介绍 3. 项目价值：  区位价值的稀缺性 ： 北京官园会地处二环以内，官园桥东南角。 南侧比邻“国家金融中心”——北京金融街。金 融街区域内聚集了中国人民银行和中国银监会、 中国证监会、中国保监会等国家金融监管部门， 以及70余家世界顶级外资金融机构和超过150企 业总部 。北京官园会北面西直门商务区，西望 阜成门商圈、三里河政务区，东临西单、西四 商圈，地理位置得天独厚。 金 融 项目位置紧邻 西二环，平安大街， 街 长安街，交通条件十分便利。 3. 项目价值：  文化价值的唯一性： 北京官园会所在的白塔寺地区始于 元代，是元大都社稷坛所在地。同期建 造的大圣寿万安寺（即今白塔寺）供奉 着佛祖舍利。 如今，白塔寺历史风貌保护区被列 为北京市旧城内“二十五片历史风貌保 护区”之一，区域内分布有白塔寺、鲁 迅博物馆等国家级历史文物保护单位， 具有深厚的历史底蕴和丰富的文化内涵。 白塔寺地区的保护、修缮工作现已 正式启动，区域价值将进一步显现。 项目介绍 3. 项目价值：  白塔寺项目的开山之作： 根据金融街“一核心四街区两配套”的规划格局，白塔寺地区将 作为金融街的配套区域，承载商业配套、休闲娱乐、旅游度假、文化 创意等功能 。 在延西二环的白塔寺项目 北京官园会 起步区内 ，北京官园会位于西 北角核心区 ，是白塔寺起步区 白塔寺项目