工程预算编制与审核课件.pptVIP

2012-06;内容;一 基础知识; ;;基本建设项目划分：;建设工程投资一般是指进行某项工程建设花费的全部费用。 生产性建设工程总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设工程投资只包括建设投资;工程造价有两种含义： 从业主的角度，工程造价指进行某项工程建设花费的全部费用，即工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应无形资产及铺底流动资金的一次性费用总和。 工程发包价格，即建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳动市场及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。; ;施工图设计;二 计价依据;二 计价依据 1.定额基价;二 计价依据 1.定额基价;二 计价依据 1.定额基价;工程费用的确定基础是正确的定额基价，定额基价是指建筑工程单位产品的基本费用，通常是指分部分项工程的预算单价，亦称工程单价。;二 计价依据 2.预算定额;它反映了完成某一分项工程的单位产品所耗用的某工种的工日数（目前一般以综合工日表示） 有些地区预算定额中还列有相应的平均工资等级;预算定额的使用方法： 预算定额的直接使用 当施工图纸的设计要求与预算定额的项目内容完全一致时，可直接套用预算定额。 例1：已知某土方工程人工平整场地的工程量是720.56m2，每100m2人工平整场地的综合工日数为3.15工日，计算该土方工程人工平整场地的综合工日数是多少？ 解：该土方工程人工平整场地的综合工日数=（720.56÷100）×3.15 =22.70（工日） ;预算定额的使用方法： 预算定额的换算 预算定额乘系数的换算（例2） 根据换算定额章说明或附注的规定对定额子目的某消耗量乘以规定的换算系数，从而确定新的定额消耗量 利用定额的附属子目换算（例3） 定额基价的换算 预算定额若包含有预算定额基价时，常因为图纸中的材料与定额不一致，而施工技术和工艺没有发生变化而发生换算。如砂浆等级与定额不符，混凝土等级与定额不符等。其换算方法为： 换算后的定额基价=换算前的定额基价+（换入材料单价-换出材料单价） ×定额的材料用量。 ;例2：已知某工程土壤为二类土，土方工程人工挖基槽的工程量是1201.33m3，每100m3的一、二类土（开挖深度2m以内）人工挖基槽的综合工日为33.74工日，电动打夯机的台班数是0.18台班，土壤含水率是33%，定额章说明规定：土壤含水率大于25%时，定额人工、机械乘以系数1.15。试计算该土方工程人工挖基槽的综合工日数和电动打夯机台班数各是多少？ 解：该土方工程人工挖基槽的综合工日数 =（1201.33÷100）×33.74 ×1.15 =466.13（工日） 该土方工程人工挖基槽电动打夯机的台班数 =（1201.33÷100）×0.18 ×1.15 =2.49（台班）;例3：已知某屋面工程三毡四油一砂卷材防水屋面的工程量是1523.78m2，每100m2二毡三油一砂卷材防水屋面的综合工日数为6.62工日，350号石油沥青油毡消耗量237.94m2，每100m2每增减一毡一油卷材防水屋面的综合工日数为1.91工日，350号石油沥青油毡消耗量113.77m2。试计算该屋面工程三油四毡一砂卷材防水屋面的综合工日数和350号石油沥青油毡材料数量各是多少？ 解：该屋面工程三油四毡一砂卷材防水屋面的综合工日数 =（1523.78÷100）×（6.62+1.91） =129.98（工日） 该屋面工程三油四毡一砂卷材防水屋面350号石油沥青油毡材料数量 =（1523.78÷100）×（237.94+133.77） =5664.04（m2） ;定额计价：;人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润;三 工程计价; ; ; ;;;清单计价程序：;;清单计价与定额计价的联系： 1）在清单计价模式下，清单项目的设置，参考了全国统一定额的项目划分，注意了使清单计价项目设置于定额基价项目设置的衔接，以便于推广工程量清