中国写字楼健康与安全管理实践经验分享 - 加入boma china.pdfVIP

中国写字楼健康与安全管理 实践经验分享 2012.03 安全管理方针 确保顾客、公众人士、承包商和员工的安全是企业经营的先决条件。为 此，承诺致力维护一个具安全意识的环境，并采用有效的管理机制，不 断提升各业务范畴的安全表现，保证达到企业的安全目标。 确保安全是每个人应履行的责任和义务，需要企业全体人员共同积极实 践。我们无论做任何事情，在任何时候，均须谨记安全至上。每位业务 经理均有责任推行安全管理，而每位员工均有责任保障顾客、公众人士、 承包商和企业其他员工的安全。 承诺采用一套能达致企业安全方针及策略的安全管理体制，使企业能维 持具有安全意识的文化，令安全表现不断改善。 建立安全意识文化的活动 ◇ 制定并维护一套安全管理系统，以管理各人的安全与健康、保护环境， 并坚守法定要求； ◇ 在合约中加入安全管理条文； ◇ 分配个人安全责任，务求达到处别安全表现目标； ◇ 训练员工和管理承包商，确保所有活动的安全和健康； ◇ 在各级同事间保持有效的安全沟通渠道。 安全管理流程 安全任务 辨识了15项管理所有安全事宜的安全任务，每项安全任务的目的均是所有 部门负责人在所有业务活动中均需考虑的元素，以确保客户、业务伙伴、 员工、承包商和公众的所有安全与健康事宜均涵盖于业务范围内。 该15项安全任务具体为： ◇ 信息 ◇ 设计与项目管理 ◇ 安全施工 ◇ 事故汇报和调查 ◇ 物业及设备设施管理 ◇ 安全巡查 ◇ 个人保护设备 ◇ 安全绩效监督 ◇ 紧急事故的准备和回应 ◇ 安全资金 ◇ 人力资源 ◇ 检讨和审核 ◇ 安全事项的沟通 ◇ 保安 ◇ 承包商与访客 安全任务 ◇ 信息 向有关员工提供清晰明确的安全信息，如：标准、程序、指示等，使他们 能够安全地施工是安全与健康管理的重要部分。 安全标准、程序和指示，必须包含当地相关法定要求，并在有关负责人批 准后制定及发布。信息的获得，应制订更新、复制、记录制度。 ◇ 安全施工 鉴别和控制危险，确保已制订制度鉴别、分析和控制其业务范围内及负责 领域内所有的安全和健康危险；应制订工作计划制度，使每项任务都由具 备必须技能、知识和能力的人员承担，以及员工充分认识到工作时的危害 以及保护自身和他人安全的方法。 安全任务 ◇ 物业及设备设施管理 必须推行有效的控制措施，令物业、设备设施均全面考虑安全和卫生事宜。 在获得与校验新的物业、设备设施购置、交收或负起保管责任时，应考虑 安全情况和卫生事宜，并应按设计规范进行校验。 详细登记项目的资料集安全妥善维护，以确保其能保持安全的工作条件和 卫生环境。必须保持维修保养的纪录，并在有需要时妥善施行跟进行动。 ◇ 个人保护设备 必须设有提供此类设备与提供相关使用训练的安排。个人保护设备的维护 必须符合所有标准，其中应包括内容鉴别、供给贮藏和记录保存、培训、 个人保护设备的使用、维护。 安全任务 ◇ 紧急事故的准备和回应 应制订、维护和实行紧急事故的处理和疏散程序，将事故发生时牵涉所有 人员的风险降到最低。应制订并定期实行客流管制和处理紧急事故的安排 主要包括火警、疏散、客流管制、急救、危机复原。 ◇ 人力资源 必须建立程序挑选员工，鉴定员工的训练需要、持续发展员工和强化推动 力，以达致员工在工作时不会对自己或其他人士构成危害的目标。主要包 括招聘和晋升、人员培训、安全培训（应保留员工安全培训和资格证明的 纪录）、鉴别培训的需求 安全任务 ◇ 安全事项的沟通 实现企业和处别安全政策需要每位人员的参与。应举行正式和非正式会议 以讨论有关安全问题。应组织安全宣传活动向员工、承包商、顾客、客户 和合作伙伴传达推广有关安全讯息。 ◇ 承包商与访客 在我们控制领域内施工的承包商需根据有关法定要求负责其员工的安全。 对承包商的安全要求应以稳健形式制定并向其解释，让他们意识到自己