明德物业quot;智慧校园服务平台quot;建设初探.pdf

园旦御勃 oC 基于移动互联网、紧密贴合校园教学管理需求的“智慧校园”是当下物业服务企业探索校园建设 的新形势。山东明德物业管理有限公司在积累多年高校物业服务经验与调研校园需求的基础上， 借助于“互联网+”的风口，抓住机遇，打造出了集现代物业管理服务理念、方法、信息技术、 冒 互联网技水为一体的复合高校物业服务特点的“智慧校园服务平台”，别具特色。 GDEswisdom service campusp／atform “智慧校园服务平台’’ 文l金艺赵婷 一 找准需求，搭建框架 ■ 为打造一个适用于高校、符合高校后勤及 借助于“智慧校园平台”，明德物业首先实现了高校 师生需求的平台，明德物业专题召开“智慧校园 设备设施台账的建立，校园内任何设备设施都建立了包含 服务平台建设运营交流会”，邀请了国内多家软 设备编号、型号、描述、使用时间等等。同时还包含设备 件公司及科技服务公司参加交流，从学生的安 分类等方便快捷查询，每个设备相关资料及历史维修记 全、学习、生活、娱乐等需求方面展开讨论，做了 录都能在平台上快速查询，从而提高了工作效率。 一次全方位、接地气的专题论坛，深入学生群体 规范设备巡检流程。 展开需求调研。 设备实施模块实施后，工程人员按照流程对设备设 目前，“智慧校园平台”已开发设备设施管 施执行状态检查和维护工作，并可制定巡检计划、巡检任 理、呼叫中心、指挥中心、事物管理等lO余个服 务，实时登记巡检记录，登记设备所处状态，并可多方位 务模块，用现代物业服务手段提供全新智慧服 查询巡检明细。月底可生成巡检项目完成率统计表及巡检 务模式。主要模块介绍： 人员完成率统计表等，既规范了工作流程，杜绝了隐患， 也提高了工程人员的工作效率。 设备设施管理模块 利用移动APP巡检。 “智慧校园服务平台”中设备实施管理模 块的应用可以量化设备设施管理，规范其工作流 的相关业务，移动巡查、随时记录、随时录音、随时拍照。 程，实现设备设施管理的信息化，从而更加有效 通过移动巡检，提升现场管控质量。 的配置设备、人员及其他资源。借助于系统的帮 通过移动设备的应用，自动列出保养项目，杜绝敷 助，维修和管理人员可以管理更多的设备，提高 衍，使日常保养真正落实到实处；利用二维码扫描可以对 设备使用效率。主要体现在以下几个方面。 项目的设施设备、园区进行巡查，自动显示需要巡查的任 建立设备设施数据库。 务，从而记录巡查结果，如果有问题的及时拍照和进行问 固 耥儡?o 一 圜童E瞳 旅馆 十 渤 昂． 一 企业 商店 弩崎崎 It悼lllJ▲ 餐饮美食 釉