新房好住,物业难求.pdfVIP

铡／张乃唯 旧城改造，城里的平房 要I兑老萤买房．还真有一套。 靠若几处房产．下半辈子算 ，，大部分的北京人都搬 他说买牟，一定要买大路货．比如 不愁。 二进了小区。小区里有专 捷达车．车就是坏在了天埕海角， 可事有不尽如^意者。 !公司，物业公司一般由 也能找到配件。买房则不然．买房 年开始，老黄开始为他的房 |定，有的干脆就是开发 一定要买有特色的房子。所谓的 愁．起因僳自物业。旺龙花园 J分支机构。小区内大到 特色，老黄特别强调社区宜小不 业突然在门上贴了个条儿，# 车管理、增振保安，小到 宜大。他说大桂区房子多，将来无 结果造成小区内断水。当时， ：、收拾垃圾、疏通下水 论租售，竞争都会很擞烈；小社区 巳将房干出租。他告诉我， 郭由物业公司负责，物业 则不同，房于囤积t小，贷罪稀 子，他真的被搞得焦头烂额， ：业主的管家。我们其管 缺，是租是售，业主都容易把握主 一天给他打800个电话．夜里 下的不用操心。不过，您 动权。 也不得消停。他说他理解租F ，有朝一目，这个管家撂 投资需要理念，按照这个理 想在断水的情况下，人家能 ，我们怎么办?可能您 念投资．老黄的手里还真有了几 烧屁股吗? !儿能有这等事啊?我告 处好房产。老黄曾经带我看过他 为了缓解与租户的矛盾 事多了。不信．我就慢慢 买的几处房产，别说，几处房产皆 黄忙得不亦乐乎，他说他三 为小社区．有的干脆就一栋楼．琏 头儿瞪着板车给租户送矿5 个社区不足百户人家．比如，位于 老黄这么做不无道理．他怕 一一_ _。 昌平区的旺龙花园，老黄的一居 急昏丁头拿他的房子出气。 】水(尊重本人意愿，化 室买时才花十几万元，如今楼后 一边安抚租户，一边加入到 }岁．北京^，80年代的边就是地铁8号线，照中介的话 的维权。 主要从事房产和股票投 讲，现在，您就是掘地三尺，也找 说到物业公司为什么撤 不到这样的好房子了。看来，老黄 由很简单不挣钱。据物业公 ] 某告诉老黄说．他们在人住时成 朴质的院落，院落里彝着城里人 车收费没必要，物业可认为很有必 本核算大概出现了同题，物业费 很少见到的骡马．一条不宽的道 要．明摆着，停车收费对他们来讲 算低了，小区的规模又小，公司整 路贯穿村头村尾．464终点站就建 是一块大蛋糕。物业费每平方米5 个赔本儿赚吆喝。至于涨物业贽． 在村儿里，经常是车到终点而乘 角钱．100平方米的房子，每月才 门儿也没有。崽想，当初这房子才 客全无。有人称这里是世外桃潦． 收50元。而停辆车，每月收你100 卖3000多一平方米．房主里恐怕住这儿．图的就是一份儿安静。 元．不算贵吧这买卖谁不想干l 没太寓的人，每平方米6角多的物 老黄住在这里很端意．他说． 说干就千，}殳多久，小区的地 业费．有人还嫩责。物业公司也够 在很长一段时间里．物业公司对小 面上便出现了近百个大地锁．物 娆的．人家不操这份儿心了，贴出 区的管理比较认真。物业公司属九 业为了停车收费还真下本儿．据 告示让他们拽新物业。可业主缦 台开发商．开发商在这一带除了回 说．就这套固定车位的装置．人家 人把告示当回事儿，谁都认为物 南家园，还有另外两个别墅项目，