城市工程前提条件.docVIP

城区工程前置条件： 1、土地证 2、规划许可证 3、中标通知书 4、合同备案 5、图审合格备案单（图审办） 6、施工合同 7、监理合同 8、安全设施备案（质监站） 9、建筑工程质量监督注册登记表 10、意外伤害险（建管办） 11、安全押金（建管办） 12、消防设计审核意见书或者建设工程消防设计审核受理凭证（公安局消防大队） 13、民工工资支付保证金（劳动监察大队） 施 工 许 可 证 办 理 指 南 1、国有土地使用权证（核原件、提交复印件） 国土局办理 2、建设工程规划许可证（核原件、提交复印件）规划局办理 3、施工图设计文件审查备案单（提交原件） 图审办办理 4、现场踏勘合格证明、建造师（或项目经理）、“五大员”证原件抵押证明（提交原件） 市场站办理 5、建设工程合同备案表（附施工合同、工程的中标通知书、施工企业的资质证书及监理单位资质证书复印件） 造价站办理 6、一、建设工程质量监督注册登记表（提交原件） ①施工图设计文件审查合格书 ②工程施工中标通知书 ③监理中标通知书 ④施工合同 ⑤监理合同 ⑥建设单位项目管理机构组成人员名单（需盖章） ⑦施工单位项目管理机构组成人员名单（需盖章） ⑧监理单位项目管理机构组成人员名单（需盖章） 二、工程项目安全施工措施备案审查申报表及审查意见书（提交原件） 建设单位应提供的资料： ①工程管理人员名册 ②工程项目施工过程中的安全分析报告 ③设计单位对安全施工提出的要求和建议 ④施工合同中约定的安全防护、文明施工措施费用支付计划及已支付费用证明 ⑤向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下、地上管线资料，经施工单位签收确认的证明 建设单位应提供的监理单位资料： ①资质证书 ②专业安全监理人员配备情况及相应资质证书 ③安全生产监理规划或实施细则 建设单位应提供的施工单位资料： ①工程中标通知书 ②安全生产许可证 ③安全生产责任制及其它安全管理制度 ④安全生产管理机构 ⑤项目责任人、安全管理人员配备情况及上岗证和安全生产考核合格证书 ⑥起重机械及其它建筑机械设备清单 ⑦特种作业人员名单及上岗操作资格证件 ⑧施工平面布置图 ⑨施工进度计划表 ⑩工程施工组织设计 监督站办理 7、监理合同（核原件、提交复印件） 建设单位提供 8、银行出具的资信证明。建设工期不足一年的，到位资金不得少于工程合同价的50%，超过一年的，不得少于30%（其中房地产开发项目另需出具工程款支付保函） 建设单位提供 9、意外伤害保险审核证明（提交原件） 施工单位提供 10、消防设计审核意见书或建设工程消防设计审核受理凭证或建设工程消防设计备案受理凭证。 公安局消防大队办理 11、城市建设绿化用地许可证（提交复印件） 园林局办理 ①绿化总平面图（应有园林部门“绿化施工图审批专用章”）复印件两份。 ②规划总平面图（复印件一份）。 ③规划建设用地许可证（复印件一份）。 ④土地证（复印件一份）。 注：审验原件后，受理复印件； 绿化方案的设计，设计方案需有资质证。 12、建设工程（施工）临时排水许可证 市政管理处办理 申请人需提交的资料： ①道路开挖书面申请或临时排水书面申请（写明开挖原因、具体时间、地点及面积）；（原件2份） ②《挖掘城市道路申请表》、《临时排水许可证（施工）申请表》（原件2份、并加盖印章） ③提交市规划部门施工红线图纸和城市规划部门签发的文件或有关设计文件；（复印件1份，验原件） ④道路开挖平面位置图（标明开挖位置、范围，提供地形图（1：500）复印件和dwg电子文件）；（原件2份） ⑤申报单位的营业执照（或组织机构代码）及报建人的身份证复印件（当申请人委托代理人办理有关事宜时需提交《授权委托书》和受委托代理人身份证明，授权委托书要明确代理权限）。 13、工资支付保证金（甲方代乙方缴纳） 劳动监察大队办理 注：到市行政服务中心二楼市住建委报建受理窗口填写《工程建设项目报建表》、《施工许可证申请表》并提供上述资料。