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砖混结构房屋纠偏加固技术浅谈【摘要】本文通过某新建建筑物在主体封顶后出现不均匀沉降、倾斜、开裂等问题，针对新建建筑物地基土沉降固结没有完成的特点，采用浅层掏土纠偏技术，通过浅层掏土减少地基土支承面积，加大基底土中的附加应力的方法迫使基础沉降。当基础沉降达到目标要求时便用已经施工完成的托换桩托换加固，并对掏土施工的掏土孔和掏土坑进行灰土夯实回填。 【关键词】砖混结构 纠偏加固 坑式静压桩浅层 掏土法 1 绪论 近年来，我国经济的快速发展使得建筑工程成就显著，同时也带来了不少工程质量问题，其中地基基础方面的问题占很大的比重，尤其是砖混结构房屋。由于砖混结构房屋抗剪强度低、抗震性能差，工程中易出现沉降不均匀，倾斜、开裂等问题，造成建筑物不能满足安全、适用、耐久的要求。 建筑物纠偏加固即利用纠偏技术，同时辅以地基加固技术，将已倾斜的建筑物纠倾到正常使用的范围内，来保证建筑物结构的安全和各项功能的正常发挥。建筑物纠偏加固技术在我国有着广泛的市场。首先，城市建设规模的不断扩大，使得一些建筑物不得不建在不良地基上，在这种情况下又未对地质勘察、设计、施工、监测等环节加强监管，便会发生不均匀沉降、开裂、倾斜等事故。其次，我国现存的大量古代建筑，由于建造时期施工技术水平的限制，以及在长期使用中结构功能逐渐减弱，出现了倾斜、结构破坏等问题。由于建筑物荷载大，倾斜后荷载偏心对地基产生过大的压缩变形，可能导致上部结构的变形和开裂。因此纠偏技术是一项高难度、高风险的工作。这就要求我们对建筑物纠偏加固技术进行深入研究。但现阶段的纠偏加固方法所依据的理论大多数是土力学、工程地质及地基处理方面，纠偏加固理论还不完善，还需要第一手资料的积累。因此，加强建筑物纠偏技术研究对我国建筑业及经济建设发展具有重要作用，具有重大意义。 2 桩基础纠偏法简介 该方法主要分为桩基水冲纠偏法、断桩纠偏法和掏土、浸水等常规纠偏方法。 2.1 桩基水冲纠偏法 用高压水冲刷桩周或桩底土体，促使基础下沉，达到纠偏目的。一般情况下，对于摩擦桩和较长的摩擦端承桩，一般冲刷桩身土;而对较短的摩擦端承桩，则常常冲刷桩底土层。端承桩不适用该方法。 2.2 断桩纠偏法 断桩纠偏法是通过凿除桩顶周边混凝土，使被凿桩段的截面积减小，局部压应力增大，迫使承台下沉而达到纠偏目的。纠偏后应恢复桩顶与承台的可靠连接。当原桩承载力不足时，可对原桩进行加固。 2.3 掏土、浸水等常规纠偏方法 对于桩和承台共同作用的情况，可采用浸水掏土相结合的方法，将承台底土所承受的荷载转嫁到桩顶上去，从而迫使桩身下沉，达到纠偏的目的。端承桩不适用该方法。 3 纠偏加固施工 3.1 施工顺序 纠偏加固施工按下列顺序进行: 3.1.1 首先施工南端的阻沉桩。为避免桩体周围土体的塑性区重合，产生过大的附加沉降，压桩从承重墙的两端开始向中间，操作坑开挖应尽量减小对基底下土层的削弱并间隔开挖，做到操作坑完成后应尽快完成压桩施工并进行托换处理，压完第一轮后，再进行第二轮，直至全部压完。 3.1.2 开挖北端托换保护桩的操作坑，并做好坑壁支护。操作坑的开挖大小既能满足托换桩施工的要求，也要能满足掏土工作坑的施工要求。同时在操作坑中进行托换桩施工，施工完后托换桩并不托换，操作坑也不回填而是当做掏土工作坑继续使用。 3.1.3 按信息法施工原则，以沉降观测为依据，指导掏土纠偏作业全过程，掏土施工从北向南进行，掏土量也从北向南减小，掏土量的大小以沉降观测为指导。 3.1.4 掏土纠偏达到目标值后，对保护桩进行托换处理，并回填工作坑，避免发生新的沉降。 3.2施工工艺 3.2.1 坑式静压桩施工工艺 确定桩位一操作坑开挖一第一节桩就位、校正一压桩一深度及压力值记录一下节桩就位、校正一焊接接桩一压桩一#8226;#8226;一压桩力达到设计要求一最终深度及压桩力验收~托换处理一承台制作~操作坑回填一地面回复。坑式静压桩是利用建筑物上部结构自重作支承反力，用千斤顶将预制好的钢筋混凝土桩接长后逐段压入土中的施工方法。坑式静压桩是在既有建筑物基础底下进行施工作业，因而难度大且有一定的风险性，所以施工时必须严格的施工程序和具体的施工操作方法。 （1）开挖竖向导坑 ①施工时先在桩位贴近基础的一侧开挖一个1.2xl.0m的操作坑，挖到基础底面下1.5m处，挖土方量为1.8m3。 ②将操作坑往条基下扩展，在条基下开挖长0.sm、宽0.5m、深约为2.lm的托换坑，并适当支护坑壁，挖土方量为0.84耐。 ③为减小托换坑开挖过程中建筑物的附加沉降，应间隔式的开挖。 （2）压桩、预压托换 坑式托换桩施工时，先