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基于多方群体利益博弈住区公共空间设计探究摘要：本文主要从公共空间的概念以及其内容、功能、方法论及其作用与意义等方面进行论述，从多方群体利益角度方面着手，针对武汉市南湖某地块的实际，从城市规划专业角度提出具有经济、社会、环境综合效益的住区公共空间设计的方法。 关键词：多方群体利益；居住小区；公共空间 Abstract:This article mainly from the concept of public space and its contents, functions, methodology and its meaning and function is discussed from the aspects of many aspects, the Angle of interest group in wuhan, from the nanhu plot urban planning perspective of economic, social and environmental benefit of residential design method of public space. Keywords:many residential groups interests，residential area，public space 中图分类号：TU984.12 文献标识码：B 文章编号：1008-0422（2011）05-0096-02 1公共空间的界定 公共空间，狭义是指那些供城市居民日常生活和社会生活公共使用的室外空间。它包括街道、广场、居住区户外场地、公园、体育场地等。广义是指公共空间不仅仅只是个地理的概念，更重要的是进入空间的人们，以及展现在空间之上的广泛参与、交流与互动。这些活动大致包括公众自发的日常文化休闲活动，和自上而下的宏大政治集会。 本文研究对象是城市公共空间的一部分，即居住小区的公共空间。居住小区公共空间是培养居民的认同感、归属感及社区意识，实现小区整合的重要因素，所以研究住区的公共空间显得尤为必要。 2多方群体利益博弈下居住公共空间的现状解读 2.1 多方利益群体涵义 一般而言，与商品房小区有关的权利主体主要有业主、开发商、地方行政主管部门等几个基本的权利主体。这些权利主体，实质上也是一种利益主体，并相互间形成了复杂的利益关系。大致而言，至少表现为六对利益关系形式：业主与开发商、业委会与地方行政主管部门以及开发商与地方行政主管部门。 2.2 多方群体利益博弈下居住空间的现状以及存在的问题 多方群体利益博弈下的居住空间，目前大部分居住小区公共空间的存在的问题有: 2.2.1 政府层面上体现在片面关注公共空间的安全性能，忽视合乎人性的住区空间 地方行政主管部门片面关注公共空间的安全性能，如对消防、市政等有相关规定，而没有过多界定小区的环境要求，不能从合乎人性的角度考量小区的人性化休闲空间。 2.2.2 开发层面上体现在住区中心的商业开发过度，破坏居民间的联系与交往以及公共空间缺乏特征，私人空间过多 中心广场被道路孤立，与居民失去了紧密的联系，对于大型的社区，中心绿地沦为通用空间，缺乏交往空间或不支持交往行为是社区的通病。这种布局的弊端造成了居民面对公共空间的冷漠，而这种冷漠感与“无动于衷”必然会加速小区内外部环境质量的下降，很难产生真正的社区凝聚力。小区中的场所和土地划分太过明确，或公或私没有中间和灰色区域。私有化发展趋势使得多层次公共空间消失。 2.2.3 业主层面上体现在空间权利意识淡薄 精心设计的、高质量的公共空间可以促进丰富多彩的城市活动，各有特色的通畅的步行道和沿路的小憩之处鼓励着人们步行，进而促发社会和休闲性的活动，一起漫步还可以激发人们领略城市空间并欣赏周围景色的兴致。如果政府只关心建设华而不实的形象工程，如果开发商可以堂而皇之地为了商业利润而牺牲业主的空间权利，如果公众不关心或根本没有渠道去争取自己的空间权利，等等，公共空间的建设都将是很难的。 2.3 小结 针对目前公共空间现状，作为群体多方，业主、开发商、地方行政主管部门必须在利益均衡的情况共同开发好住区的公共空间，政府应该着重建设民生工程，让百姓享受到更大的公共空间，提升休闲空间。开发商在保证利益的同时应该尊重公众的空间权利，业主应该提高空间权利意识，知晓并且珍惜自己的空间权利，也知道通过哪些平台和手段来抗争，只有这样，才能有更好的公共空间设计。 3多方群体利益博弈下居住公共空间设计在小区中的运用 公共空间在居住小区环境中表现的方面很多，针对目前公共空间的现状，如何能通过设计达到多方