吴川市中医院整体搬迁建设ppp 项目合同 - 广东万诚房地产土地评估 .pdfVIP

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2017-08-21 发布于天津
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吴川市中医院整体搬迁建设ppp 项目合同 - 广东万诚房地产土地评估 .pdf

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吴川市中医院整体搬迁建设ppp 项目合同 - 广东万诚房地产土地评估

吴川市中医院整体搬迁建设 PPP项目合同甲方：吴川市中医院乙方：中国•广东•吴川二〇一七年目录第1 章定义与解释7 1.1 定义7 1.2 解释10 第2 章项目合作内容11 2.1 项目基本情况11 2.2 项目合作期限12 2.3 项目运作方式12 2.4 项目公司的设立及融资13 2.5 建安工程造价下浮率：0%。13 2.6 合理投资回报率：不高于7.5%。13 2.7 投资回报年限：30 年。13 2.8 项目回报机制13 2.9 付费方式14 2.10施工质量要求14 2.12 建设资金监管14 2.13调价机制（第3 次讨论）14 2.14 税费15 2.15本项目监理单位由甲方负责招标委托，相关费用由项目公司（SPV）支付，纳入项目总投资。15 2.16设备与材料采购要求15 第3 章项目的融资15 3.1 项目投资规模及其构成15 3.2 项目融资额16 3.3 融资文件必须具备的条款16 3.4 甲方对项目融资的支持17 第4 章运营权17 4.1 运营权17 4.2 运营期18 4.3 运营期满后的归属18 第5 章股权变更限制19 5.1 对股权转让的限制19 5.2 乙方股权转让应按法律、法规的规定履行批准手续19 5.3 股权转让的其他注意事项20 第6 章前期工作20 6.1 前期工作内容及要求原则20 6.2 前期工作任务分担20 6.3 前期费用21 6.4 甲方提供的前期工作支持22 第7 章项目用地22 2 7.1 项目用地范围22 7.2 土地使用的权利22 7.3 土地使用的限制23 第8 章项目的建设24 8.1 建设责任24 8.2 项目建设质量保障25 8.3 项目建设进度保障26 8.4 建设期内的安全、保卫和环境保护27 8.5 材料、设备及服务的采购27 8.6 甲方对项目建设的协助28 8.7 甲方及施工监理对项目建设的监督检查28 8.8 项目建设延迟29 8.9 项目建设失败30 8.10 甲方介入完成建设31 8.11 项目完工验收32 8.12 项目竣工验收32 8.13建设期履约保函33 第9 章项目的运营维护35 9.1 运营和维护要求35 9.2 运营、维护和修理记录36 9.3 监督与检查36 9.4 应急预案37 ▲资金保障，根据实际需要，设立专项应急基金。38 9.5 未履行维护义务、补救及赔偿38 9.6 升级改造39 9.7 项目设施的重置39 9.8 甲方的监督与检查39 9.9 项目公司（SPV）的报告40 9.10财务报表41 第10 章双方基本权利和义务41 10.1 甲方的承诺41 10.2 乙方的承诺42 10.3 甲方的权利与义务43 10.2 乙方的权利和义务46 10.3 双方共同的义务47 10.4 项目安全保障48 10.5 批准49 第11 章保险49 11.1 原则49 11.2 投保险种49 11.3 投保的要求50 第12 章守法义务及法律变