广东高乐玩具股份有限公司关于转让厂房及土地使用权进展的.PDFVIP

证券代码：002348 证券简称：高乐股份 公告编号：2017-027 广东高乐玩具股份有限公司 关于转让厂房及土地使用权进展的公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，不存在虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 重要内容提示： 1、公司本次以公开拍卖方式出售资产是为了盘活公司存量资产，提高资产 运营效率，优化公司的战略发展，不涉及公司主营业务变化。 2、公司本次以公开拍卖方式出售资产不构成关联交易，不构成重大资产重 组。本次资产拍卖已经公司2017年4月10日召开的第五届董事会第十二次会议审 议通过。交易总价在董事会审批权限范围内，无需提交股东大会审议。 3、本次转让厂房及土地使用权不涉及债权债务转移，不会导致公司主营业 务的变化或合并报表范围变更。 一、交易概述 广东高乐玩具股份有限公司（以下简称“公司”）为盘活公司存量资产，提 高资产运营效率，优化公司的战略发展，2017年4月10日，公司第五届董事会第 十二次会议审议通过《关于转让厂房及土地使用权的议案》，同意公司以公开拍 卖方式，将占陇加工区厂房及土地使用权整体转让。董事会授权公司管理层办理 相关手续并签署有关文件和协议。具体内容参见在2017年4月11日《证券时报》、 《中国证券报》和巨潮资讯网（）登载的《关于转让 厂房及土地使用权的公告》（公告编号：2017-015号） 本次厂房及土地使用权转让,公司委托揭阳市麒麟拍卖有限公司以公开拍卖 方式整体转让，以沃克森（北京）国际资产评估有限公司评估结果40,806,580.94 元为基准，于2017年6月15日成功拍卖，交易价格为4160万元。公司已于2017年6 1 月16日与交易对方签订了 《转让协议》。 二、交易对方基本情况 １、交易对方为：普宁市和百泰房地产开发有限公司 住所：普宁市池尾贵政山大学路华美春天西侧2幢首层东起第一间 法定代表人：杨建展 注册资本：人民币壹仟万元 公司类型：有限责任公司 经营范围：房地产开发：参与实业投资（依法须经批准的项目，经相关部门 批准后方可开展经营活动） 统一社会信用代码A4UNJW02L 主要股东：杨建展出资600万元，占注册资本60%；杨文荣出资400万元，占 注册资本40%。 ２、普宁市和百泰房地产开发有限公司已出具书面文件，声明其与本公司及 公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在任何关联关 系以及其他可能或已经造成公司对其利益倾斜的其他关系。 三、交易标的基本情况 （一）标的资产概况 1、厂房 截止2017 年5 月 序号 房屋权证编号 房屋名称 结构 建成年月 建筑面积m2 账面价值 （元） 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 1 钢筋混凝土结构 2001 年7 月 3,288.20 1,082,753,20 C4790908 号 区兴文路口第三幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 2 钢筋混凝土结构 2001 年7 月 2,818.23 926,177.90 C4790905 号 区振兴厂北起第四幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 3 钢筋混凝土结构 2001 年7 月 4,209.98 1,409,676.80 C4790903 号 区振兴厂北起第二幢 粤房地证字第 普宁市占陇镇工业加工 4