2 工程经济分析与评价的基本原理2012-1.pptVIP

如何考虑机会成本？ 当我们使用一项资源时，该资源在其它方面可能取得的最大收益，就是我们使用该资源的机会成本。 如：有一间空房屋，如用于出租可收入年租金1万元，但若用于开店可获得年收入3万元，选择了开店而放弃了出租，那么年租金1万元就是开店的机会成本。 比如，买股票的机会成本，就是购买国库券或存款可能得到的利 息。也就是说，如果买股票的收益少于那些利息，即使保住了本，也不划算。 如果我的未来收益能高于机会成本，那么我三年博士就是值得的。 又如,对一个高中生毕业时有两种选择,一,是直接参加工作,并每年能赚1万元,4年就可赚4万元;二,就是进入大学学习,时间是4年,那么上大学就必须放弃工作并赚取4万元的机会,所以上大学的机会成本就是4万元。 机会成本总是针对具体方案的，在投资方案的选择中，如果选择了一个投资方案A，则必须放弃投资于其他途径的机会，其他投资机会可能取得的收益是实行投资方案A的一种代价，被称为这项投资方案A的机会成本。 按下面的方法对现金流的年序进行处理： （1）方案运营阶段的现金流均记在年末； （2）初始投资期（建设期）不足一年的方案，以方案投入运营年为第1年，投资费用现金流记在第1年初（年序0）； （3）初始投资期（建设期）一年及以上的方案（通常为建设项目），以方案开始开工建设为计算期起点（年序0），各年投资费用现金流均记在年末。 工程经济学 周红 PHD School of Architecture and Civil Engineering Xiamen University, Fujian 361005, China 第二章 工程经济分析与评价的基本原理 2.1 工程经济要素基本构成 2.1.1 投资 2.1.2 收益 2.1.3 运营费用 2.1.4 销售税金及附加 2.1.5 所得税及利润 2.1.1 投资 指工程技术方案在实施初期一次性投入的费用总和。 例如：建设项目的总投资由 建设投资 和 流动资金投资 构成 2.1.2 收益 指工程技术方案投入运行使用后所产生的收入总和。 例如， 建设项目建成投入使用后的销售收入： 销售收入＝产品的销售数量×销售价格 2.1.3 费用 指工程技术方案在运行使用中所发生的成本支出。 1．折旧、摊销费、维简费 2．销售费用 3．管理费用 4．财务费用 经营成本 总成本费用 商品成本 1．生产成本 2．利息支出 3．外购原料、燃料、动力 4．工资及福利费 5．修理费 6．其他费用 方案运行过程中经常性发生的费用 2.1.3 费用 指工程技术方案在运行使用中所发生的成本支出。 1．折旧、摊销费、维简费 2．销售费用 3．管理费用 4．财务费用 经营成本 总成本费用 商品成本 1．生产成本 2．利息支出 3．外购原料、燃料、动力 4．工资及福利费 5．修理费 6．其他费用 方案运行过程中经常性发生的费用 注意 工程经济分析中所指的费用、成本、支出等通常是指经营成本（又叫付现成本）。 2.1.4 销售税金及附加 销售税金 增值税 营业税 资源税 消费税 一般工业行业 17% 建筑业、房地产业、商业、交通运输、邮电、娱乐、服务 资源开发行业 少数特殊消费品 2.1.4 销售税金及附加 附加税 城乡维护建设税 教育费附加 从销售收入中直接扣除 销售税金 增值税 营业税 资源税 消费税 2.1.4 各要素之间的关系 1．折旧、摊销费、维简费 经营成本 2．利息支出 3．外购原料、燃料、动力 4．工资及福利费 5．修理费 6．其他费用 销售收入 总成本费用 利润总额 销售税及附加 所得税 税后利润 2）固定成本与可变成本 投资策划 2.3 资金来源、投资、资产的关系 自有资金 债务资金 资本金 资本溢价 长期负债 流动负债 建设投资 流动资金投资 固定资产 无形资产 递延资产 流动资产 折旧费 摊销费 资金筹措 投入资金 形成资产 成本核算 开工建设 建成投产 运行使用 3）平均成本与边际成本 平均成本是指产品总成本与产品总产量之比，即单位产品成本。 边际成本是指指在一定产量水平下，增加或减少一个单位产量所引起成本总额的变动数，用以判断增减产量在经济上是否合算。由于固定成本与产量增减无关，在短期增减产量决策时，不必考虑固定成本因素，所以边际成本实际上就是产品变动成本。 边际收益是指增加一单位产品的销售所增加的收益,即最后一单位产品的售出所取得的收益。它可以是正值或负值。边际收益是厂商分析中的重要概念。利润最大化的一个必要条件是边际收益等于边际成本。 【例2.1】某钢构件生产厂生产某种钢构件的最大生产能力是12000件/年，已签订了10000件的加工合同，每件售价1200元，单位产品总