普润产业博览城商家问答.doc

———————————— 区域发展 ———————————— 2012年自贡经济发展如何？2013年自贡经济发展将有哪些特色？ 答： 2012年全市实现地区生产总值（GDP）884.80亿元，按可比价计算增长13.9%，增速比全省平均水平高1.3个百分点。从产业看，第一产业实现增加值109.39亿元，增长4.8%；第二产业实现增加值529.26亿元，增长16.7%；第三产业实现增加值246.14亿元，增长11.8%。工业生产增长最快。2012年，全市规模以上工业企业累计完成工业总产值1341.51亿元，同比增长17.5%；增速比四川高1.4个百分点，比全国高7.5个百分点。实现工业增加值404.40亿元，按可比价计算增长17.3%；实现销售产值1329.28亿元，增长17.6%，产销率为99.1%。从轻重工业看，全市重工业累计完成总产值1089.29亿元，增长16.7%；轻工业完成产值252.22亿元，增长21.3%。 2013年是全面贯彻党的十八大精神的开局之年，是自贡市持续推进“五个自贡”建设、经济跨越千亿台阶、重大项目攻坚推进和加速构建区域中心城市的一年。自贡成功纳入全国老工业基地调整改造规划，面临盐业体制改革启动等更多政策机遇。随着交通等基础设施的进一步改善，制约发展的瓶颈逐步突破，经济结构加快转型升级，产业城市载体空间不断拓展，加快发展面临更优环境和更好基础。中央实施“两个继续”的政策，给自贡带来了新的机遇；省上优先发展川南城市群，给自贡带来了新机遇；省上培育万亿产业、千亿园区、百亿企业，给自贡带来了新的机遇；省上加快推进新型城镇化，给自贡带来了新的机遇。 项目开发商是谁？具体是做什么的？ 答： 项目开发商自贡普润商贸有限公司注册资本金1亿元，是一家以国内上市公司为投资背景，以国际商贸服务业为核心，以大型市场及产业运营为依托的多元化现代服务型企业。 普润商贸立足家乡建设，以“普惠百业、润泽天下”的发展理念，以现代服务业为导向，以务实、创新、高效的工作方针先后建设普润产业博览城、普润·国际购物中心等多个具有国际影响力的现代服务业创新型示范项目。公司目前拥有1000亩商业地产及物业，为自贡大城市建设、大商贸发展、工业强市、川南旅游目的地城市及川南商贸物流中心城市建设作出积极努力和贡献。 项目分几期开发，一期普润机电城具体有多大？ 答： 普润产业博览城分4期开发，一期普润机电城占地500亩，总建筑面积73万平方米，包括博览中心、全临街独栋商铺区、4S店集群、中央商务区几个板块。 现在五金机电生意比较稳定，搬过来是赚钱还是亏钱？ 答： 赚钱是肯定的，现在本地商家经营的商铺不是按照五金机电行业需求建造的，根本无法满足五金机电行业发展的需求，并且这次政府要求的归行纳市是给了第一批搬迁商家一个赚钱的机会。比如，当年万贯五金城的商家每年经营商铺赚的钱还没有他们炒铺子赚的钱多，买的时候4000多一平米，现在卖4万多，翻了10倍，而租铺子的就没赚到资产经营的钱。所以在这里奉劝商家朋友，与其去帮别人炒铺子还不如帮自己炒资产，占据属于自己的创富口岸。 我们长期都在说产品经营是做加法，资产经营是做乘法，我们希望商家朋友做好自己的产品经营的同时，更要看重自己的资产经营，两手都要抓，两手都要硬，利用这次搬迁的契机及政府的支持奠定自己的发展，享受资产经营带来的快感。 以前到处找铺子，后来抱团租铺子，现在又要搬能稳定好多年？是不是永久经营的口岸？ 答： 中国经济飞速发展的20年其实就是四川五金机电行业快速发展壮大的20年，由于五金机电行业整体发展速度太快，造成了政府对五金机电市场的规划总赶不上行业发展的需求。 自贡首批五金机电商家中有部分来自外地，到了自贡到处找铺子，慢慢地也知道集群效益比独立为战更能赚钱，于是逐步形成了现在的五金机电商铺集中区。受美好前景的吸引，越来越多的商家朋友加入到五金机电行业。但另一方面，老市场再也满足不了不断扩大的行业规模，在交通、建筑形态、荷载等诸多方面处处制约着商家的经营和市场的发展。 自贡地处成渝经济带和川南城市群腹地，地理位置优越，作为老工业城市有着良好的产业基础，加之建设、运输、人力成本低廉，普润产业博览城的应运而生实为顺天时、得地利、通人和。目前，许多川渝商家都看中了这个平台，加快了入驻的步调，而我们更愿意看到自贡本地的商家优先进驻，创造自贡的财富神话。万贯可以创造1000个千万富翁，我们也可以创造1000个甚至更多。 政府规划了完善的交通配套，为项目的大商贸、大物流创造了优越的条件，同时还为项目的后续运营提供了强大的政策扶持；开发商充分考虑到商家朋友经营和发展的需求，设计了宽开间、短进深、高层高、双开门的商铺，同时为了成功打造这个超千亩的大项目，还计划花大力气、投入大资本进行推广，使普润产业博览城成为商家朋友