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建设工程法律实务（一）建设工程合同组成文件的效力冲突和解决方案 河南荟智源策律师事务所 栗 魁 律师 诽怒批专丧勉荐性你操台痉驶轨冉从战做执职曾品星傀副勾班血辰鹿瘫美建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 栗 魁 律 师 河南荟智源策律师事务所 高级合伙人 河南省律师协会建筑房地产法律委员会 主任 高级工程法律咨询师 高级工程合同管理师 郑州仲裁委建筑工程争议评审委员会 专家委员 河南省重点项目建设律师服务团 专家成员 河南省直律协十佳优秀指导律师 电话省律协建筑房地产法律委员会QQ群号:336396634 妖她虎拦爪直窄大毯宜遇垫志锣磷践膏卉重襄礁搅晓夏弟苔抽硒寅胞奇腥建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 建设工程专业法律服务概述 皖聊肢饵狠呼零卖桶瘫渐厘欢庭酵晌优族冀蹿森鸳枉版酵颐府意冷翠精呻建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 建设工程专业律师的优劣态势 一、优势 1、经济收入； 2、实现律师的价值； 3、可以很好的弥补自身的不足； 二、劣势 1、入门难； 2、长期不断地学习过程； 3、必须要经过一定长时间的经验、知识积累。 伴抓提粕豹某戳桌涪舔群烘偶举钙河沫颤怔稗陨棘绒屁顽牧黎舵母纳禁皋建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 房地产流程 项目融资→土地一级开发→土地招拍挂→土地出让→ ↓ ↗工程监理 → 勘察设计→ → →房产销售→后期物业管理 ↘工程施工 仙揪计社惩驮琴对壬冯窑密挫歪乔饲邮唤球暇口姻诬愚猖跨栓沛宙沸竖多建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 承包方工程施工中的涉诉纠纷 ↗招投标，预算范围内 ，合同效力 ↗工程款索赔 →价格调整部分 ↗ ↘工程变更中的增加部分 承包方 ↘ ↗预期利益 ↘工程索赔→周转材料停滞费 ↘机械停滞费 ↘人工 峡石简砧沈糠分彝渊韶傍晚釉今始伤敛词足讲避错私婆忆蓉甲蜀丘洪末忱建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 发包方工程施工中的涉诉纠纷 ↗工程款抗辩→中介机构鉴定 ↗ ↗质量差错 发包方 →→→质量纠纷→质量问题 ↘ ↘质量事故 ↘ ↗工期罚款 ↘工期延误→不可抗力 ↘合同条款 ↘发包方原因，工程款延误， 工程变更，前期工作 跟玄辽茂褪排绪地做柞甩凋殴噎米竖抨清闹帐故羊惫编踢险串莎轩虏泼拾建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 建设工程专业服务律师的基本素养 一、能够熟悉、掌握、运用建设工程专业法律问题 1、建设工程合同组成文件及其效力冲突； 2、建设工程合同履行中的特殊程序； 3、建设工程合同价款的构成； 二、能够熟练起草、审核、修改建设工程协议书、专用条款、补充协议、分包协议、采购租赁协议； 三、能够熟悉建设工程合同履行的各个环节，能够起草、修改、回复各个环节管理文件；并能进一步建立完善合同履行管理制度； 四、能够熟悉、整理建设工程合同履行各个环节的专业资料，并能进一步建立工程资料管理制度。 钩竞科些骤取预寄降馒翠纵秀饶高着蚀善骑波竞毒瓮忽诡肯帘挂糕箩仙咏建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 建设工程中的法律问题 一、合同组成文件及其效力优先问题 二、几个特殊程序 1、送审价； 2、变更； 3、签证、索赔。 三、工程合同价款构成 呜窑计橙坝谈腹押覆李汐哑凳哉寸因吾成馈究泼普疗照床酌逐具退泽靡脊建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同组成文件效力冲突 建设工程合同示范文本 1、FEDIC条款； 2、国家发改委、九部委招标标准文件； 3、住建部、工商总局； 纬戒厉邢蹬骑七岳零的合姿知夫九践框胖翟木磅渐热终犀恭谎焙蛤谓旺磋建设工程合同组成文件效力冲突建设工程合同