【异乡好居】澳洲房价上涨,奥兰多Village Walk at Lake Nona领略风情万种生活.pdfVIP

【异乡好居】澳洲房价上涨，奥兰多 Village Walk at Lake Nona 领略风情万种生活 说到佛罗里达州，人们一定会想起位于奥兰多的迪士尼乐园。奥兰多是世界上最大的旅游目 的地，其中的迪士尼乐园每年都吸引了世界各地的游客，由于奥兰多的地理位置优越，全年 气候温和宜人，故被称为“阳光之城”，这也不得不让嗅觉敏锐的国内投资者对其产生了浓 厚的兴趣。 奥兰多 Orlando-Village Walk at Lake Nona 地理位置 佛罗里达州奥兰多 类型 联排别墅、独栋别墅 面积 143-382 ㎡ 房型 2 卧 2 卫 2 车库；3 卧 2.5 卫 2 车库；3 卧2 卫 2 车库；4 卧2 卫 3 车库； 住户 372 栋 Village Walk 社区位于佛州奥兰多的新兴区域诺那湖新城(Lake Nona).该新城有超过 20 亿 美元投入于 278 亩的医疗，教育研究所建设。新城 40%由绿色空间覆盖，大约6000 多亩 是湖景以及水路，70 公里是林间小道，占地 139 亩的城中心(town center)提供餐饮、娱乐、 健身等全方位服务。 周围绿化广，多湖泊，休闲旅游观念发展日趋成熟，受附近新城带动发展，目前房价性价比 高，具有很大的升值空间。 作为奥兰多大型规划新兴居民社区，诺那湖新城被称为“思考之城”，超过20 亿美元的科 技投入，拥有最先进的综合性大学、研究所、医院和基础教育的学校。新城一半的空间维护 为绿色空间，大约 6000 多亩是湖景以及水路，70 公里是林间小道，湖景房视角带来惬意 的居家体验。 交通出行 从诺那湖新城到奥兰多国际机场，车程仅 10 分钟，到达奥兰多市中心，车程 20 分钟，可 到达可可海滩，车程 30 分钟。 租赁需求 由于奥兰多具备旅游、投资和居住的三大主要因素，所以当地房屋有短租与长租两种方式， 租约在 7 个月以上的是长租，已下的算短租。当地所有的房子都可长租，单只有迪士尼周 围的 100 多个社区，政府规划只允许短租。目前奥兰多的投资现金回报率在 2%-8%之间， 一般地说，地段好，房龄短的住宅升值潜力大。 现金，佛州已成为美国最具房地产投资潜力的市场，也是投资回报率最高的一个州，佛州的 房价在美国本土的硬需和国外买房的双重刺激下，会保持这种增长速度，而投资者则应该赶 上佛州方式前进的速度，不能抢占先机获得最大的利益。 学校教育 中佛罗里达大学（University of Central Florida ），中佛罗里达大学(通常简称 UCF)成立于 1963 年，是一所座落在美国佛罗里达奥兰多(Orlando)的太空基金大学。是佛罗里达最大 的本科教育公立大学，还是排名第二的全美最大的大学、全美三大光学中心之一。 安柏瑞德航空大学（Embry-Riddle Aeronautical University ），安柏瑞德航空大学，又译 作安柏瑞德航空大学(英语:Embry-Riddle Aeronautical University ，英文简称ERAU 或 Riddle) ，是位于美国佛罗里达州代托纳海滩(Daytona Beach)与亚利桑纳州普瑞斯考 (Prescott)的一所私立航天航太科技大学。时代杂志更比喻安柏瑞德航空大学为天空中的哈 佛(the Harvard of the sky) ，是天空飞行的圣殿。 此外，周边还有其他相关学院，洛林斯学院（Rollins College ）、Full Sail Universit ，Harvest Baptist Christian AcademyPK-12距离236M ，Bridge To Independence1-8 距离237M ， Nap Ford Community Charter SchoolPK-5 距离 955M ，高中院校主要分布有Jones