《资产评估》教案 第七章 长期投资评估.docVIP

第七章 长 期 投 资 评 估 [教学目的与要求] 通过本章的学习，使学生熟悉长期投资伯概念及长期投资评估程序，掌握长期投资评估特点及各类评估方法。 [考核要点] 长期投资的概念及评估特点； 债券投资评估的特点和方法； 股票投资、股权投资和其他投资的评估方法。 [考核形式及分值] 辩析题 1-3分 [教学内容] 第一节 长期投资评估的特点与程序 一、长期投资的概念 长期投资是指不准备随时变现、持有时间超过一年以上的投资。 二、长期投资评估的特点 （一）长期股权投资评估是对资本的评估 对长期股权投资的评估事实上成为对其资本的评估。 （二）长期股权投资评估是对被投资企业获利能力的评估 长期股权投资的根本目的是为了获取投资收益和实现投资增值。因此，被投资企业的获利能力就成为长期投资评估的决定因素。 长期债权投资评估是对被投资企业偿债能力的的评估 由于长期债权投资到期应收回本息，被投资企业偿债能力的大小直接影响着投资企业债权投资到期收回本息的可能性。因此，被投资企业偿债能力就成为长期债投资评估的决定因素。 三、长期投资评估程序 （一）明确长期投资项目的具体内容 （二）进行必要的职业判断 （三）根据长期投资的特点选择合适的评估方法 （四）测算长期投资价值，得出评估结论。 第二节 长期债权投资的评估 长期债权投资及其特点 长期债投资包括债券投资及其他投资。债权投资与股权投资相比较，具有如下特点： （一）投资风险较小，安全性强。 因为国家对债券发行有严格的规定，发行债券必须满足国家规定的基本要求。 （二）到期还本付息，收益相对稳定。 只要债券发行主体不发生较大变故，债券的收益是相当稳定的。 （三）具有较强的流动性。 如果购买的债券是可以上市交易的债券，其变现能力较强。投资企业可以随时在证券市场上交易变现。 二、长期债权投资的评估 （一）上市交易债券的评估 上市交易的债券是指可以在证券市场上交易、自由买卖的债券，对此类债券一般采用现行市价法进行评估，按照评估基准日的收盘价确定评估值。 （二）非上市交易债券的评估 对于非上市交易债券不能直接采用市进行评估，应该采取相应的评估方法进行价值评估。 第三节 长期股权投资的评估 股权投资的评估 （一）股权投资的特点 股权投资是通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为。 （二）上市交易股票的价值评估 上市交易股票是指企业公开发行的、可以在证券市场上交易的股票。对上市交易股票的价值评估，正常情况下，可以采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定被评估股票的价值。 （三）非上市交易股票的价值评估 非上市交易的股票，一般应采用收益法评估。 二、股权投资的评估 股权投资是投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，从而通过控制被投资企业获取收益的投资行为。 其他资产的评估 一、其他资产的构成 其他资产是指不能包括在流动资产、长期投资、固定资产、无形资产等之内的资产，主要包括具有长期性质的待摊费用和其他长期资产。 二、其他资产的评估 其他资产的评估值要根据评估目的实现后资产的占有情况和尚存情况，而且与其他评估对象没有重复计算的现象存在进行确定。 （一）开办费 开办费是企业在筹建期间发生的、不能计入固定资产或无形资产价值的费用。 （二）固定资产大修理费 固定资产大修理费是指已经发生的固定资产大修理、其修理费用应由超过一个会计期间负担的费用。 （三）其他长期待摊费用 1