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浅析建筑工程设计阶段的投资控制措施 　　Analysis of Investment Control Measures in Design Stage of Constructional Engineering 　　 　　 Guo Xuan 　　（Petro China Northeast Refining Chemicals Engineering Company Limited Designing Institute of Huludao，Huludao 125001，China） 　　 　　摘要： 建筑工程项目造价控制对建设单位的经济收益影响较大，把握好设计阶段的投资控制有助于各项资金的规划使用。建设项目设计的方案充分考虑造价因素，能给整个工程的成本控制创造条件。基于此，本文主要对建筑工程设计阶段的投资控制措施进行了探讨。 　　Abstract: There is bigger influence on economic benefits of construction unit for cost control of construction project, and a good grasp of investment control of design stage helps to reasonable use for various funds. Cost factors fully considered by design scheme of construction project can create conditions for cost control of the whole project. Based on this, investment control measures in the design stage of constructional engineering were mainly discussed in this article. 　　关键词： 建筑工程 设计阶段 投资控制措施 　　Key words: constructional engineering；design stage；investment control measures 　　中图分类号：TU2文献标识码：A文章编号：1006-4311（2011）２7-0070-01 　　0引言 　　早期传统的投资控制方法中，建设单位常常将重点集中在施工阶段，这固然对项目投资决策有指导作用。但为了更好地利用投资资金，对设计阶段的投资方法严格控制也是不可缺少的。新时期国家对建筑工程项目的管理力度加大，且市场上同行之间的竞争更为激烈，为了保证施工单位收获最大的利益，必须要将投资控制重点转移到设计阶段。根据工程项目实施的具体情况，对设计阶段造价控制需要把握多方面的内容。 　　1完善竞争机制，执行招标政策 　　市场经济是一个竞争型的经济，要想保证工程项目能创造理想的经济价值，施工单位必须要提高企业竞争力。不断实施工程设计招标机制，能督促建设单位在工程设计方案选择上革新调整；可显著降低设计周期降低设计成本；引导设计单位在竞争中根据标准要求节约用地；在建设材料、施工技术上都能实现合理的调整。此外，对于参与招标竞争的企业，建设单位应该通过筛选对比后选择最佳方案投入施工，在评比时能从经济、技术等方面考虑，采用最佳经济指标的设计方案指导施工作业。 　　根据设计招投标方案确定设计单位，必须要保证设计方有足够的经验，在设计时能引进先进的建筑理念，确保所得方案的先进性、合理性、准确性。设计方案的选择严禁出现质量问题，这会导致工程造价大幅度上升。选定设计方案后，监理单位也要根据现场勘查情况审核方案，防止因设计导致的资金长期得不到回收，经济效益无保障等问题。例：我市某综合楼，施工单位对内部装修过程中考虑到降低设计费用，设计招标仅从价格上考虑设计单位，而负责设计单位是新成立的小设计公司，在设计方面存在经验不足问题，最后递交的设计方案投入施工后，出现了很多环节的质量问题，给建筑项目的造价控制带来难度。 　　2运用价值工程，提高设计质量 　　价值工程的运用目的是为了对成品功能和成本关系详细分析，保障能在最短的产品寿命周期中达到产品功能最大化。这是管理建筑项目工程的有效方式。从现有的建筑施工条件看，增加产品价值的方法包括：改善功能，减小成本等，这是最理想的方法；功能不变，减小成本；成本不变，改善功能；成本增加，功能提升等。建筑项目实施时需结合运用价值工程原理，对原始工程方案综合分析，掌握足够的信息资料后优化施工方案。价值功能的特征有：满足建筑使用性能的要求，深入分析建筑物自身具备的功能，让设计工作实现使用功能与造价统一，既保证了建