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〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉〉 行 业 sinopec monthly 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 加油站建设项目土地取得的法律视角 □ 王文君 必须通过一定的程序来获取土地加以 法》第一百三十七条规定“：工业、商业、 利用。从广义上说，国家通过编制土 旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以 油品销售企业需要一定的营业场 地利用总体规划，将土地用途分为农 及同一土地有两个以上意向用地者的， 所开展业务活动，这个场所就是加油 用地、建设用地和未利用地。不同用 应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式 站。可以说加油站是油品销售企业的 途和利用方式的土地使用成本及获取 出让。”《招标拍卖挂牌出让国有建设用 生命线。拥有合理合法的土地资源， 的程序均不相同。2008 年出台的《国 地使用权规定》第四条规定：“工业、商 则是保证加油站经营正常、维护资产 务院关于促进节约集约用地的通知》 业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用 安全的重要前提。鉴于此，从法律视 强调，要加强土地利用总体规划管制 地以及同一宗地有两个以上意向用地 角对加油站土地取得进行分析尤为重 作用，严格控制新增建设用地规模。 者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式 要。 目前，这种例外严格限制在能源、交 出让。” 三项制度构成加油站土地 通、水利、矿山、军事设施等建设项目 加油站土地取得有别于一 用地 ，且必须履行相应的审批程 取得政策 般工业用地 序。 加油站项目用地属于《土地利 要掌握加油站建设项目的土地取 用现状分类》中商服用地类的批发零 加油站建设项目适用的土地类型 得政策，必须先搞清楚三个基本法律 售用地，不属于国家重点扶持的公共 必须是国有建设用地当中的商业用途 制度，即土地权属制度、土地用途管制 基础设施建设项目。在没有法律特别 土地，并且