洋山保税港区第二批限价商品住房申请操作细则 - 上海.PDFVIP

洋山保税港区 第二批限价商品住房申请操作细则 一、供应对象 二、供应标准 三、 申请人和申请受理 四、申请人提交资料（含住房信息核查所需资料） 五、初审单位提交资料 六、工作流程 七、限价商品住房买受人 八、限价商品住房登记和转让 九、其他 洋山保税港区 第二批限价商品住房申请操作细则 根据 《临港地区限价商品住房供应管理工作实施方案》及 相关文件要求，制定供应对象为在洋山保税港区工作人才的第 二批限价商品住房申请操作细则如下： 一、供应对象 （一）供应对象条件 供应对象工作地点应在洋山保税港区，应与所在单位签订 劳动合同且该企业截止至2015 年3 月5 日（含）前为其缴纳社 会保险金满 1 年或 1 年以上，并在正式签订购房合同时仍就职 于该单位且承诺继续为该单位服务满一定年限的具有购买本市 商品住房资格，并符合以下条件之一的人才（以下简称“人才”）： 1、具有大专及以上学历的本市城镇户籍人员； 2、持有上海市居住证且积分达到120 分标准分值，或持有 上海市人才引进类居住证； 3、符合产业发展需求，拥有一定技能的专业技术骨干：获 得中级及以上专业技术职务（职称）的专业技术人才；或获得 国家三级职业资格证书（高级工）及以上，在工作一线从事技 能类职业、工种的技能人才；或取得区级以上科研、竞赛成果 表彰奖励的专业人才。 具有以下情况之一的不符合此次申请条件： 1、本人或所在家庭购买过宜浩佳园； 1 2、本人或所在家庭购买过教师公寓； 3、本人或所在家庭属于上海市住房限购政策的限购对象； 4、本人未达到法定结婚年龄的。 以上所有条件统计截止时间2015 年3 月5 日(含)。 (二)供应对象所在单位条件 供应对象所在单位，必须在洋山保税港区依法设立并实际 运作的单位。其中实际运作的企业同时须符合以下条件： （1）在洋山保税港区有实际经营活动场所； （2）在洋山保税港区实际开展经营活动（以年度审计报告 为准）； （3）在洋山保税港区有实际办公的工作人员。 二、供应标准 本次供应全部为全装修房源，装修价格及标准由上海市临 港地区限价商品住房供应管理工作领导小组另行发布。 符合限价房供应对象要求的人才，及其配偶、未成年子女 可以以家庭为单位申请限价房。以家庭为单位申请购买限价房 的，其家庭成员应当同时具有购买本市商品住房资格。符合限 价房供应对象要求且达到法定结婚年龄的单身人才，可以单独 申请购买限价房。充分体现入住优先的原则，同等条件下优先 供应已婚且家庭成员名下无房的申请人。 单身人才、二人家庭限申请购买一套一居室或两居室住房； 三人以上（含3 人）家庭可以申请购买一套三居室住房，其中 2 四人以上（含4 人）家庭以及三人以上（含3 人）在上海无自 有住房的家庭优先摇号选房。 申请人购买的限价房，如符合本市房产税征收规定的，应 当按照规定缴纳相应税费。 三、申请人和申请受理 符合限价房供应对象条件的人才为申请人，应按以下原则 提出申请： 1、已婚人才应以家庭为单位申请限价商品住房，如夫妻双 方仅有一方符合申请条件的，则符合条件的一方为申请人；如 夫妻双方均符合申请条件的，则应以其中的一方为申请人。 2、单身人士申请限价商品住房的，本人为申请人。 上述申请人应当在规定的申请期限内，向所在单位提出申 请，如实填写申请审核表等相关表格，作出书面承诺，连同其 他证明材料一并提交申请人所在单位。逾期不再接受申请。 四、申请人需要提交的资料（含住房信息核查所需资料） 本次申报申请人需按要求填写，并将下列资料提交初审单 位。 （一）需填写的表格 申请人仔细阅读填表须知，严格按照要求填写表格，填写 完成后，打印表格，并在每页上用蓝色或黑色签字笔签名。 1、上海市临港地区限价商