【异乡好居】澳洲移民买房记中国人要把澳洲全买走了!.pdfVIP

【异乡好居】澳洲移民买房记中国人要把澳洲全买走了！ 今天心里实在是太不舒服了，如果不把这些事情写出来的话，妈妈会觉得快要 爆炸了！本来和中介约好下午 2 点半去签买房合同，结果 2 点钟中介打来电话 说：“卖房方自己私下和一个买房人签了卖房合同，所以不能和我们签了。” 本来都开始计划怎么修理这个老房子了，结果一下子房子就那么跑了，妈妈真 是从夏天跌倒了冬天。虽然爸爸一个劲的安慰妈妈说：没有缘分，但是其实爸 爸心理也非常的难受。（澳洲房产 ） 其实从到悉尼不久，爸爸妈妈就开始了看房的路，虽然中间断断续续的，但是 就最近 3 个月看房才真正的让爸爸妈妈开了眼界，真正的知道中国真是比澳洲 要先进许多了！中国比起澳洲来说，真是保护很多消费者的权益了！ 先说说我们现在住的地方发生的事情政府垄断 我们这个区以前属于不好也不坏的区，主要是老区所以交通不方便，但是老人 居住比较多，所以治安比起别的区要好很多。但是最近政府正在大兴土木的见 公屋。什么是公屋呢？就是政府有房屋的所有权，把这些房子租给收入低的人 群，相当于中国的廉租房。但是在中国租廉租房主要是老人或者工人什么的， 澳洲的大部分住这种房子的人是吸毒人、酗酒的人、要不就是劳改犯，有少部 分的人是老人。所以在澳洲只要是离公屋进的房子基本上房价狂跌。我们这个 区的居民最近收到了政府的一封信说这个区要建两栋 unit 房作为公屋，因为设 计的时候少设计了几个停车位，所以决定要老人来住这些公屋。政府先要收四 座 house 作为 unit 得区域，这四个 house 说真的建的不错，正经的砖房（这 边主要是木房或者是预制板房，砖房成本太高了），结果政府却以非常少的钱 给收走了。和邻居聊天的时候才知道，虽然在澳洲说是你买了 house 拥有土地 所有权怎么样的，但是当政府要征收的时候，你必须要提供土地，而且政府补 助少得可怜。这个不说，不久当地的居民就都受到了政府发来的信说是希望居 民能够提供关于这个设计的宝贵意见。之后的几天就不停的有人敲门说这个设 计存在车库少的问题，会战用我们的 off-street 的车位，所以希望大家都签 名，给政府提意见其实这些人都是当地的住户，他们其实最担心的是自己的房 价掉了，还有就是社会安全问题。 还有许多人往信箱里面放维权的小材料、小传单什么的，看样子“维权”不是 中国的专利。在之后的一周里面所有的居民又收到了政府的正式通知信，说 “这两个项目已经正式启动了。”之后，今天早上，政府终于成功拆除了这四 个 house.看样子国内总是宣传国外多么多么的尊重人权，我看也就那样。中国 最起码还有钉子户，在澳洲可是没有钉子户，为什么？因为澳洲动不动就已拘 禁为由。要知道拘禁之后就意味着：上法庭-〉坐牢...这里的人一旦坐牢，这一 辈子基本上就完蛋了。没有人愿意提供工作，没有信誉，什么都没有，能做的 就是依靠政府补贴不停的喝酒吸毒。 在来说说我们看房的一些经历： 印度人骗钱 这边什么人都有，其实比中国要复杂很多，稍不留人就被人骗了，包括中国 人、澳洲人、印度人、还有很多岛民（印度尼西亚、或者南非、南美人）、中 东人。最近就有很多中国人因为买房被骗了钱。其中一个故事就发生在我们现 在居住的区里面。这边买房的流程是：买方看好房，签合同后要付给卖方 10% 的定金，但是正常的操作是这 10%放到卖方律师的中间账号里面，因为律师实 际是一个中间公正人。故事是这样发生的：一个中国人看中了一间房，结果合 同规定 10%放到卖方的账号里面。而这位中国人的律师居然没有告诉这位仁兄 这么做的危险，等 10%一进帐，卖方就通知这位仁兄：两个月内不能给房！按 照法律：卖方应该在 45 天内给房，最多再拖 2 周。如果还不能如期给房的 话，对卖方没有任何的损失，合同自动失效。买方可以拿回 10%定金，这也是 为什么定金要放到律师的账户。但是这位仁兄把这笔钱放到了卖方私人的账 号，这笔钱是拿不回来了，而且卖方拿着这笔钱去买自己的房子了！这位仁兄 总结：中国的法律真是比澳洲的法律健全很多了！最起码中国的法律说如果开 发商不按时交房，每天还有 XX 的罚款！在澳洲只有对买方罚款，却没有任何 对卖方的约束。 中介暗盒操作