固定資産税しおり-泉佐野市ホームページ.PDFVIP

平成 26 年度 固定資産税 しおり の 監修：総務省自治税務局　固定資産税課・資産評価室 もくじ 固定資産税制度のあらまし 1 市町村の財政と固定資産税 ……………………………………………… ２ 2 固定資産税とは …………………………………………………………… ４ （1） ……………………………… ４ 固定資産税を納める人 （納税義務者） （2）税額算定のあらまし ………………………………………………… ５ Ｑ＆Ａ　固定資産の評価替えとは………………………………… ７ Ｑ＆Ａ　年の中途で土地の売買があった場合は…………………１０ Ｑ＆Ａ　年の始めに家屋を取り壊した場合は……………………１０ Ｑ＆Ａ　固定資産税 （土地）が急に高くなったのですが ………１１ 課税のしくみ 1 土地に対する課税 …………………………………………………………１２ （1）評価のしくみ …………………………………………………………１２ （2）住宅用地に対する課税標準の特例 …………………………………１６ （3）宅地の税負担の調整措置 ……………………………………………１８ （4）宅地の税額の求め方 …………………………………………………２０ Ｑ＆Ａ　地価が下がっているのに土地の税額が上がるのは……２２ Ｑ＆Ａ　負担水準のばらつきの原因………………………………２４ （5）農地に対する課税 ……………………………………………………２６ （6）宅地 ・農地以外の土地に対する課税 ………………………………２９ 2 家屋に対する課税 …………………………………………………………３０ （1）評価のしくみ …………………………………………………………３０ （2）新築住宅に対する減額措置 …………………………………………３１ Ｑ＆Ａ　新築住宅の軽減例…………………………………………３２ （3）その他の減額措置……………………………………………………３３ Ｑ＆Ａ　固定資産税 （家屋）が急に高くなったのですが ………３４ Ｑ＆Ａ　家屋が年々老朽化していくのに評価額が下がらないのは ……３５ 3 償却資産に対する課税 ……………………………………………………３６ Ｑ＆Ａ　各地にある工場・支店の償却資産の申告は……………３９ Ｑ＆Ａ　現在稼動していない償却資産の申告は…………………３９ 4 東日本大震災による被災住宅用地等の特例 ……………………………４０ Ｑ＆Ａ　被災住宅用地は……………………………………………４０ Ｑ＆Ａ　被災代替住宅用地は………………………………………４０ Ｑ＆Ａ　被災代替家屋は……………………………………………４１ Ｑ＆Ａ　被災代替償却資産は………………………………………４１ 固定資産の価格に係る不服審査について ……………………………４２ Ｑ＆Ａ　固定資産の価格に疑問がある場合は……………………４４ Ｑ＆Ａ　納税通知書の内容に疑問がある場合は…………………４５ 試しに計算してみると………………………………………………………４６ Ｑ＆Ａ　分譲マンションに係る固定資産税の課税のしくみ……５０