千灯海上庄园项目战略策划思路纲要(深圳世纪创成顾问).pdf

昆山千灯项目 昆山千灯项目 战略策划思路纲要 战略策划思路纲要 深圳市世纪创成房地产顾问有限公司 谨呈 二零零六年十月 规划前先策划 行动前先战略 一、千灯的命运？ 二、本案的灵魂？ 三、竞争的蓝海？ 公 司 简 介 深圳市世纪创成房地产顾问有限公司成立于2003年4 月29日，于2004年12月14日重组，重组后，由别兵任 执行董事，总经理；05年在上海、苏州设立办事处， 着手开辟华东市场，取得了巨大成功，06年在上海、 苏州设立分公司。 企业类型：有限责任公司； 公司经营范围涵括房地产项目策划、房地产经 纪、实业兴办、电脑网络技术开发、国内商业、物资 供销业、物业管理咨询等。 公司目前在多个行业都有所涉猎，目标是在最短的时间内成长为综 合性、多种经营的集团公司，以极富国际竞争力的矫健姿态进军国际市 场，为公司与员工快速、良性的可持续发展创造机会与平台。 （一）公司愿景 重视团队建设，竭力打造企业品牌，2008年前房地产代理业务实 现人民币２０亿元的销售额，跻身成为中国国内中小城市十大房地产顾 问企业之一。以专业务实的态度稳步发展，快速成长为集综合性、多种 经营、极富国际竞争力为一体的集团公司。 （二）公司宗旨 服务社会，创造价值；为员工提供良好的发展平台；为客户创造 成功的机会；追求客户信赖，以职业化的体制协同合作伙伴实现经营目 标。 （三）公司理念 责任、使命、创造、直面竞争、持续发展、共享成功。 （四）公司价值观 责任 诚信 创造 回报 （五）公司经营理念 专业 诚信 求是 创新 （六）公司管理理念 以人为本，尊重事实； 作风严谨，服从指令； 严于律己，宽以待人； 创造机会，成就人才。 （七）公司战略 以人为本，尊重市场实际，充分运用竞争、激励机制，立足房地 产行业，为房地产开发商提供优质全程代理服务。不断成长，以专业务 实的态度稳步发展为集综合性、多种经营、极富国际竞争力的集团公 司。 长三角案例 场 广 泽 盛 坊 闲 休 滨 湖 城 贸 商 州 温 园 光 阳 地 绿 长三角案例 城 港 中 际 国 兴 嘉 汇 金 兴 黄 沙 长 庭 华 浦 黄 园 华 际 国 洲 海 际 国 浦 黄 2005多年的历史孕育了灿烂的文化，以顾炎武为 代表的先贤文化，以昆曲为代表的戏曲文化，以 延福古刹代表的宗教文化，以少卿山遗址为代表 的良渚文化和江南水乡的农耕文化相辉映。 你来一日，还你千年 如何破解古镇旅游的五大“瓶颈” ？ 1、千镇一面；（走十个江南古镇，不如来南浔走一遍） 2、观光阶段：（白天逛庙，晚上睡觉） 3、一生一次；（不重复消费） 4、古镇符号；（五大文化抵不过周庄一个“双桥” ） 5、古为今用；（思想家顾火武VS沈万三的蹄胖） 以“千年古镇”吸引人 以“万亩庄园”留住人 以“佛塔文化”重复人 化 文 塔 佛 千 灯 古 镇