北京玺萌国际中心写字楼项目整合推广策略(浩文世纪).pdf

【玺萌国际中心】整合推广策略 策略出品：浩文世纪广告 出品时间：2007年1月 2 [ 意 在 笔 先 ] 写 字 楼 推 广新处方：固本培元 有些市场是靠发现， 有些市场需要抢占， 有些市场则需要创造， 我公司认为玺萌中心就属于最后一种。 4 对于企业而言 企业形象 写字楼 企业行为 企业文化 公司精神 企 业 领导人气质 5 价 值 体 系 办公场所=形象+知名度+认知性+效率+人才 伴随着企业的不断发展，企业总是进行着大大小小的调整，机制上 的、结构上的、业务上的……有些企业甚至对公司的名称进行了改 动，这无疑是种种“重生”的信号。 6 【形象推广中价值构成】 序 功能价值 目前的普遍认识 未来新诠释的展望 一 树立企业形象 门脸 企业的文化理念、企业的价值观 二 提升办公效率 位置与社区的交通组织、内部垂直交通系统， 针对人性的高效办公环境 通讯系统、智能化系统、管理等 三 留住企业员工 归属感和文化依托感，好写字楼能帮企业留住员工 人性化建筑空间设计、休闲生活配套， （比如某人在国贸上班，他会自认是一名白领） 员工有机融合办公生活，实现个人价值 四 创造发展商机 所有客户都会对你的办公场所有所评价 企业视野和精神气质的影响和感染 五 优越的投资回报 企业的固定资产，保值、回报有保证 国外顶级物业只租不卖，入住企业 7 提案总纲 T 市场态势 C 消费者 C 竞争者 I 自身资源 CCTI循环分析 市场定位 [视觉规划] 推广策动 营销建议 9 PART1 ：市场态势 宏观经济、政策分析，北京整体写字楼市场分析 ■ 宏观经济、政策分析 ◆ 国六条对住宅的打压使投资资金向商铺和写字楼转移 针对房地产市场的其他产品，比如