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上海嘉定唐朝大酒店项目策略思考
“唐朝大酒店＂项目策略思考
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[ 前 言 ]
本次汇报是根据我司与贵司的反复沟
通、结合对区域市场和项目的思考，现就
项目四个层面的操作问题进行探讨！
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四个问题
壹 与五星酒店的并存法则？
贰 项目营销法则？
叁 有效才是硬道理！[销售刺激]
肆销售节奏和周期如何把握？
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与五星酒店的并存法则？
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安亭镇总体规划
“新都市主义”
理念下的安亭
新镇城市功能
分区明确有
序。我们称其
为“城市功能群
落化”。
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功能群落化
与传统城市功能的形成需要较长时
间的历史沉淀不同，一个新兴区域的发
展和成熟，要从效率和功能的合理化角
度考虑，通过 “城市功能群落”的模式
快速有效地发展。
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功能群落化
物业一
功能群落
物业一 物业二
物业二 本案作为复合型酒店
产业功能 生活功能 物业三
物业可以构成一个完
整的功能群落！
物业三 商业功能
物业三
物业一
物业二
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并存法则
壹 整体性法则？
贰 差异性法则？
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整体性法则
价值提升
五星酒店 产权酒店
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