万科金色家园商业部分复合型特色商业街定位报告2007.pdf

万科金色家园商业定位报告 万科金色家园商业定位报告 最有价值房产策划2000案 Contents Contents 市场环境分析 1 市场环境分析 项目区域环境 2 项目区域环境 重点商业项目分析 3 重点商业项目分析 项目SWOT分析 4 项目SWOT分析 项目定位 5 项目定位 经济测算 6 经济测算 营销推广 7 营销推广 最有价值房产策划2000案 市场环境分析 市场环境分析 最有价值房产策划2000案 [市场环境分析] [市场环境分析] Ü武汉市宏观经济环境 　武汉市房地产市场发展现状 　武汉市商业发展状况 　武汉市商业地产发展状况 最有价值房产策划2000案 [市场环境分析] [市场环境分析] 宏观环境分析 武汉市整体经济形势在2005年底人均收入越过3000美元“富裕”分割线以后，后劲十足， 2006年整体增长水平较 2005年又有一个飞跃，整个社会经济形势处于良性健康发展的趋 势。 但与此同时需要看到，社会固定资产投资总额增长过快，虽然与武汉市大规模进行市政建设有 一定的关系，也同时表明了房地产建设与开发在社会经济生活中所占的比重增长过快，市场竞 争激烈。 最有价值房产策划2000案 [市场环境分析] [市场环境分析] 宏观环境分析 武汉市“十一五”规划中指出，武汉市的商业规划 为一个中心，两个基本点，三十个重点。即以江 汉路、武广为商业核心，中南、汉商为商业中 心，其他区级商业为重点，形成武汉市商业一点 多面，共同发展的格局。 最有价值房产策划2000案