【财贸经济】经济适用住房政策的绩效评价.pdfVIP

财 经 川刀 期 如比侧比 日 倒肠 , , 《 贸 济 》 年第 加 佣 经济适用住 房政策 的绩效评价 关 牛 毅 内容提要 经 济适 用住 房政 策在 中国的发 展 经 历 了三 个 阶段 初 始 发展 阶段 、 快 速 发 展 阶段 和调 整 阶段 。 本 文从 扩 大住 房供 应 、 穗 定住 房价格 、 提 高居住 水平和 配合 宏观政 策 四 方 面 了 , 显 , 后 个 对政 策效 果进 行 实证研 究 发现 在快速 发展 阶段效 果 著 但 在 年前 出现 拐 点 , 之后 持 续减弱 。 在政 策存在 的 问题 方 面 , 丈 章从供 应 规模 、 建设 标 准和 补 贴 方 式三 个 方 面 进 行 了分 。 后 , 出 了针 对 经 适 用 住 的 , 括 稳 定供 应 析 最 提 济 房 政 策建议 包 规 、 标 贴 方 。 模 控 制 建设 准和 转 变补 式 关键词 经 济适 用住 房 住 房政 策 政 策绩效 作者简介 牛 毅 , 中国人 民大 学土 地 管理 系房地 产经 济学专业研 究生 , 。 一 一 一 中图分 类号 卿 文献标识码 文 章编号 。 、 我 国的经 济适用住房政策 自 年开 始实施 , 对住房保 障的实施 住房市场 的发展 产 生 了深 远 , 民经 运 也 了一 。 以 , 的作用 对 国 济 的 行 带来 定 的影 响 自 年 来 对 该政 策 的效应 进 行 分析评 价 的研究很 多 , 具有 性 的包括 堕 、 王 、 龙奋杰 多位学 者 的研 究 , 代表 印 华 诚庆 等 、 他们一致认 为 , 经济适用住房政策 的主要任务是扩大住房供给 调节房地产投 资结构和启动住房有 、 、 、 效需求 冯 长春 认 为 , 政 策 的弊端 在 于 价格 住 房 面 积 建 设 规 模 等方 面 姜 万 军 喻 志 军 则主要从价格和政府监 管的角度分析 了政策存在 的问题 。