招标文件-东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目doc.docVIP

东莞市政府采购 招 标 文 件 采购编号：东采公〔2011〕号采购项目 第一部分 投标邀请 4 一、投标邀请函 5 第二部分 投标人须知 8 一、说 明 9 1．适用范围及资金来源 9 2．定义 9 3．合格的投标人： 9 4．踏勘现场 10 5．合格服务 10 6．投标费用 10 二、招标文件 10 7．招标文件的组成 10 8．招标文件的澄清 11 9．招标文件的修改 11 三、投标文件的编制 12 10．投标文件的语言及度量衡单位 12 11．投标文件的组成 12 12．投标文件格式 13 13．投标文件的份数和签署 13 14．投标报价说明 14 15．投标货币 14 16．投标有效期 14 17．投标保证金 15 四、投标文件的递交 16 18．投标文件的装订、密封和标记 16 19．投标截止期 17 20．迟交的投标文件 17 21．投标文件的补充、修改与撤回 17 五、开标与评标 17 22．开标 17 23．投标文件的有效性 18 24．评标委员会与评标方法 18 25．投标文件的评审 19 六、 合同的授予 23 26.资格后审 23 27．招标人拒绝投标的权力 24 28．中标公告及中标通知书 24 29.履约保证金 24 30．中标服务费 24 31．合同协议书的签订 26 32．付款 26 33．其他 26 34. 招标文件的解释权 26 第三部分 物业管理合同 27 （仅供参考） 27 第四部分 用户需求书 37 第五部分 投标文件格式 61 一、投标报价格式 62 1．报价总表 62 2．报价明细表格式 63 二、法定代表人身份证明书 65 三、投标授权委托书 66 四、投标函 67 五、供应商资质证明文件（原件备查） 69 六、商务差异表格式 72 七、其他资料格式 73 八、技术响应文件格式 75 九、唱标信封 83 十、投标保证金汇入情况说明 84  第一部分 投标邀请 一、投标邀请函 广东和盛招标代理有限公司（以下简称“招标代理机构）受东莞市青少年活动中心（以下简称“招标人”）委托，现就东莞市青少年活动中心物业管理服务采购项目采购项目东采公〔2011〕号HSZB-2011DG-45 2．项目内容：物业管理服务三年，详见用户招标文件《第四部分：用户需求书》。 3．合格投标人： 投标人是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立法人资格的单位； 投标人具有中华人民共和国建设部核发的物业管理一级资质证书； 凡两家或以上供应商参加同一项目的采购，有如下情况的，一经发现，将视同串标处理：①为同一法定代表人的；②为同一股东控股的；③其中一家公司为其他公司最大股东的； 投标人（含其授权的下属单位、分支机构）在投标前三年内有无受到各级管理部门处分或处罚的，须主动填报受处分或处罚的记录，如果不主动填报而被事后发现的，将取消其投标资格，并按有关规定追究责任。 4．购买招标文件时间：2011年11月23日至2011年12月12日（公休节假日除外）。上午9：00～12：00，下午14：00～17：00（公休节假日除外）。 5．获取招标文件方式：现场购买。参与东莞市政府采购项目的投标人必须在东莞市政府采购网上登记注册备案，未注册备案的投标人在购买采购文件时须携带投标人下列有效文件的原件（现场检查、登记完后退回）：营业执照副本原件、税务登记证国税地税副本原件、企业组织机构代码证副本原件、物业管理一级资质证书，并提供扫描电子文档（以PDF文件格式 开户行：建行东莞分营 帐 号：44001778808053005725 注明：用银行 9．开标时间、地点及事宜： 开标时间：2011年12月13日10:00（北京时间）。 开标地址：广东省东莞市体育路2号鸿禧中心三层B区东莞市政府采购招投标服务大厅开标三室。 开标事宜：届时请投标人的法定代表人或其授权代表务必携带有效身份证明出席开标会。 10．有关本次招标之事宜，可按下列地址以书面形式查询： 单位名称：广东和盛招标代理有限公司 详细地址：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室 网 址： 邮政编码：523009 联系人：何先生 　　　 联系电话：0769传 真：0769二Ｏ一一年十一月 第二部分 投标人须知 一、说 明 1．适用范围及资金来源 1.1本次招标标的为东莞市青少年活动中心物业管理服务采购 7.1招标文件包括： 7.1.1 投标邀请函； 7.1.2 投标人须知； 7.1.3 合同书格式； 7.1.4 用户需求书； 7.1.5 投标文件格式。 7.2 投标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对