房地产市场秩序检查登记表一.docVIP

房地产市场秩序检查登记表（一） 企业名称 详细地址 法人代表 经济性质 资质等级 资质证号 注册机关 营业执照号 项目名称 建筑面积 坐 落 预售许可证号 销售负责人 建设用地规划 许可证号 建设工程规划 许可证号 投资立项批准 文件号 施工许可证号 土地使用权证或批准文件号 检 查 情 况 记 录 未取得土地、规划、施工许可进行房地产开发建设的行为 未取得预售许可证擅自预售商品房、收取定金或预售款的行为 不按规定向购房人提供预售许可证以及委托不具备商品房销售资格的单位进行销售的行为 发布虚假信息捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价等扰乱市场秩序的行为 一房多售、“假按揭”的行为 不使用《商品房买卖合同示范文本》或者不履行合同约定，损害消费者合法权益的行为 不实行购房“实名制”的行为 商品房销售中实施合同诈骗，利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款的行为 违法违规发布房地产广告、发布虚假广告、不兑现广告承诺内容的行为 被检查单位（章） 检查人： 检 查 情 况 记 录 未按规定将房地产广告和宣传资料中明示及承诺的主要内容和事项在合同中明确的行为 交付的商品房质量、设备、装修与样板房不一致，又未在销售商品房时予以说明的行为 不履行合同、合同欺诈，收取定金后又不按规定签订合同的行为 合同规定房屋面积与实际面积发生差异后，不按规定进行处理的行为 在商品房销售合同中增加侵害买受人合法权益的条款以及签订合同中未包含规定的必备内容的行为 在规划、设计调整后，未按规定时间通知买受人的行为 在商品房销售中，未实行明确标价或发布虚假销售价格以及在房价外违规收费的行为 房地产开发项目是否按规定纳税，有无偷漏税行为 发布虚假或不实房屋信息，骗取中介费或看房费的行为 违反城市房屋拆迁法律法规规定，擅自拆迁、强制或野蛮拆迁的行为 套型建筑面积90m2以下住宅所占比重是否达到开发建设面积的70％以上 网上售房情况 房地产市场秩序检查组意见 负责人：（签字） 检查日期：2007年 月 日