房产公司蜜蜂城工程施工组织设计.docVIP

房产公司蜜蜂城工程 施工组织设计 第一章 编制范围及依据 第一节 编制范围 根据招标范围内地下室工程〈含水电安装工程〉上部建筑工程〈含水电安装工程式及消防车系统〉。 第二节 编制依据 1.本工程现有的江苏省纺织工业建筑设计研究院有限公司及苏州市天地民防建筑设计研究院有限公司提供总图，建筑、结构、水电施工图等施工图。 2.国家部颁及苏州市有关施工技术规范与工程验收标准。 3.现行建筑安装预算定额及有关文件。 4.国家部额及苏州市有关安全生产、文明施工的规定管理标准。 5.结合本公司同类型工程的施工经验《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》而编制。 第二章 工程概况 第一节 建筑设计概况 1.本工程位于苏州市吴中区澄湖路。 （1）拟建场地位于苏州市吴中区友新路东侧，澄湖路北侧。本标段总建筑面积约为87643.78㎡，由地下与地上组成，其中地下一层（地下为人防汽车库及设地下自行车库），1#楼A、B幢为地下1层地上14层总高度49.4米，2#楼C幢24层高度77.5米，D幢15层高度49.6米，E幢13层高度43.1米，3#、4#楼为地上2层高度9米。本工程1#楼、2#楼耐火等级为一级，3#楼、4#楼耐火等级为二级，屋面防水等级均为Ⅱ级。抗震设防烈度为六度，基础形式为桩筏基础。本工程±0.000相当于1985国家黄海高程3.900m。 （2）本工程建筑装饰立面及分部分项施工做法详见建筑施工总说明。 2．工程名称：澄湖路商业地块（蜜蜂城） 建设单位：苏州市金鑫房产有限公司长桥分公司 设计单位：江苏省纺织工业设计研究院有限公司 苏州市天地民防设计研究院有限公司 监理单位：江苏建科建设监理有限公司 质量监督机构：苏州市吴中区建设工程质量监督站 施工单位：昆山市金建建筑安装有限公司 现场条件：本工程施工场地内平整工作已基本完成，施工用水、用电已接至现场，场内、外道路基本畅通。 第二节 结构设计概况 本工程设计采用现浇钢筋砼框架-剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震等级框架四级（其中C幢为三级）剪力墙三级，地基基础设计等级为乙级，抗震设防类别丙类。 混凝土强度等级及标号： 1#楼： 序 区 域 名 称 强度等级 1 基础垫层 C15 2 地下室外墙、框架柱伸入地下室外墙部分 C30 3 框架柱、剪力墙、连梁 底板~12.170米 C40 12.170米~24.970米 C35 24.970米以上 C30 4 梁、板、楼梯 C30 5 次要构件（如构造柱、圈梁、过梁等） C20 2#楼： 序 区 域 名 称 强度等级 1 基础垫层 C15 2 地下室外墙、框架柱伸入地下室外墙部分 不低于C35（待定） 3 框架柱、剪力墙、连梁 C楼 底板顶~15.170米 C50 15.170米~27.570米 C45 27.570米~43.070米 C40 43.070米~58.570米 C35 58.570米以上 C30 D楼 底板顶~15.170米 C40 15.170米~30.670米 C35 30.670米以上 C30 E楼 底板顶~12.070米 C40 12.070米~24.470米 C35 24.470米以上 C30 F楼 底板顶~-1.100米 C35 -1.100米~11.970米 C30 4 梁、板、楼梯 地下室顶板及以下 C35 地下室顶板以上 C30 5 次要构件（如构造柱、圈梁、过梁等） C20 3#、4#楼 序 区 域 名 称 强度等级 1 基础垫层 C15 2 地下室外墙、框架柱伸入地下室外墙部分 不低于C35（待定） 3 框架柱 底板顶~-1.100米 C35 -1.100米~11.970米 C30 4 梁、板、楼梯 C30 5 次要构件（如构造柱、圈梁、过梁等） C20 本工程基础墙、内外非承重墙所用砌体的砂浆材料，强度标号详见结构施工图；非承重墙选用材料按建筑各层平面图说明；非承重墙与其他墙，过梁构造应符合有关墙体标准图集构造的规定，凡砌体于混凝土构件结合均应以加网处理，防止出现粉刷裂缝。 本工程门窗工程主要由铝合金门窗、防火门、普通木门、铝合金百叶窗组成。 第三章 施工总体布置 第一节 项目管理网络图 项目管理网络图（见附图1） 第二节 施工管理目标确定 一．施工质量目标—确保“姑苏杯”，力争“扬子杯”。 在严格按“中华人民共和国建筑法”苏州市建筑市场管理条例方面的有关规定，实施工程全过程管理的基础上，严格按国家现行的各项专业工程施工技术和经验规范进