深圳皇庭CBD项目商业部分定位及规划方案_部分2.pdfVIP

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2017-05-28 发布于湖北
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深圳皇庭CBD项目商业部分定位及规划方案_部分2.pdf

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深圳皇庭CBD项目商业部分定位及规划方案_部分2

1.1 城市规划背景总体规划交通规划 12 城际铁路 35分钟 2 4 分钟 n广深港客运专线（预计2013年通车）在中心区将建一个地下车站——福田站。 n这是一座三层式结构、连通珠三角地区的大型地下铁路客运综合枢纽，将承担广深港之间高频、高端商务客流输送任务，也是未来深圳重要的城市轨道交通换乘中心。汇诚行商业地产 1.1 城市规划背景总体规划交通规划 13 城际铁路广深港客运专线福田站广深港客运专线福田站，位于益田路与深南大道交叉口，呈广深港客运专线福田站南北向布置，与本项目仅相隔两条街，与其接驳的设施包括轨道交通1号线、2号线、3号线、4号线、穗莞深城际线、公交、出租场站等。本项目广深港客运专线的建成，将密切深圳与香港、广州的联系，增加福田中心区商务人流的流通，带来更多人气，也将使中心区更具开发性。汇诚行商业地产 1.2 城市CBD发展背景 14 CBD 【Central Business District】是指集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，便于现代商务活动的场所。国内外知名CBD 北京朝阳区北京朝阳区上海陆家嘴CBD CBD的发展使得城市商务、商业集中化，形成城市中心，商业体量会控制在一定的范围，形成能提升城市形象、代表城南京河西CBD 市的核心商业。纽约曼哈顿伦敦卡纳里码头巴黎拉德芳斯本项目所在的福田中心区CBD在规划上紧跟国际步伐，公共绿地与