世联2010年经典豪宅产品研究－星河湾2.pptVIP

太原星河湾活动策略: 财富类活动助推客户事业发展 “投资山西 发现山西价值”--新晋商高层峰会 为“英伦文化推广基地”落户山西揭牌 新晋商高层峰会论坛嘉宾交流 参加新晋商高峰论坛嘉宾合影 为“外商俱乐部山西分部”揭牌 太原星河湾活动策略: 财富类活动助推客户事业发展 新晋商--能源转型绿色路论坛 星河湾集团董事副总裁梁上燕 中德证券有限责任公司执行副总裁：周霁 ?现代传播集团运营总裁厉剑 山西财经大学经济学院副院长：焦斌龙 东方企业领袖汇聚星河湾 太原星河湾活动策略:丰富多彩的活动搭建高端价值平台 世界奢侈品协会驻法国大使Dider Rault发表致辞 多国大使与商会代表出席现场 世界奢侈品协会中国俱乐部山西会所 日本顶级时装设计大师杉本大型风尚秀 星河湾副总裁梁上燕女士与胡润先生 太原星河湾活动策略:丰富多彩的活动搭建高端价值平台 央视《百家讲坛》著名主讲人钱文忠老师 《弟子规》大讲堂挂牌仪式 《弟子规》大讲堂挂牌仪式晚宴 太原星河湾新品鉴赏会发布会 “打造浦东，建设汾东”主题沙龙 “品质改变生活”主题沙龙 “盛唐古建”三晋探秘之旅启程仪式 “人说山西好风光”魅力山西文化年主题活动 星河湾营销推广五攻势： 节奏紧凑，积蓄能量后集中爆破 极致展示，全成品精装修现房销售 全国各地老客户全程联动 全方位资源整合 跨界营造高端价值平台 营销推广 五攻势 上海星河湾开盘总结 上海星河湾开盘外场安排： 沿主干道有多名保安站岗； 出租车不得进入区域内，客户转乘星河湾电瓶车到达销售中心； 客户自行驾车可进入，在停车服务区有保护指挥协调； 一期入口有两名保安； 销售中心和一期之间不断有电瓶车往返。 保安区域 一期入口保安 停车服务 销售中心主入口 上海星河湾开盘外场安排 VIP停车指挥保安 销售中心主入口 客户沿路停车区域，开盘前约200多辆车，以中档车居多 上海星河湾开盘内场安排： 大堂接待区开盘前有销售人员和服务人员约20人列队欢迎 进入等候区需要查验选房认购申请单 在通道区域设置珠宝、瓷器、名车三个展位 大堂接待区 二楼沙盘区 等候及选房区 走廊及奢侈品展示区 等候区 选房区 签约区 中心水景 上海星河湾开盘内场安排： 大堂小提亲表演 餐厅区音乐表演 上海星河湾开盘内场安排： 销售中心大堂 走廊及奢侈品展示区 等候区 上海星河湾开盘内场安排： 等候区:有大屏幕星河湾高端活动,提供饮料点心 内场划分为选房区,等候区和签约区,共设置7个财务和14个签定合同服务点以及审核区 * 本报告是严格必威体育官网网址的。 精装修之室内：中国房地产界豪宅全成品装修标杆，星河湾作为代表之一，尽显低调的奢华 1.星河湾精装修交楼标准关键：一是设计，一定要人性化，要考虑70年使用的舒适；二是材料，材料一定要好，才能保证品质；三是手艺，也就是工程质量。 地面 墙面 设备 配置 品牌 厨房系统 大理石 大理石、玻化砖 吊柜与地柜 菲林格尔 脱排及灶具 德格 龙头 汉斯格雅 烤箱 德格 洗碗机 德格 微波炉 德格 电冰箱 伊莱克斯 卫浴系统 大理石 大理石、玻化转、马赛克 座便器 TOTO智能座便器（主卫） 杜拉维特豪华坐厕（客卫） 浴缸 豪式 台盆 TOTO 龙头花洒 DORN BRACHT 台面 大理石 中央系统 采用日本“三菱”户式热泵中央空调含新风系统 门 大门 黑胡桃子母门比普通门加厚40%尺寸更宽更高，配防盗眼及意大利Salice taolo门锁 房门 “树熊牌”木饰面门，配德国“海福乐”门锁 2.星河湾在设计建筑之初就融入了精装修的理念，从户型设计、平面布局到水电等专业设计始终都围绕着土建装修一体化的概念展开。 精装修之客厅：通过错层设计，使客厅空间感十足，通过高档的用材、精细施工、别致的艺术品，提升艺术气质 精装修之餐厅：地面采用大理石拼花，墙面广泛使用玻璃、实木、软布，餐厅装修风格多样，摆设融入欧式风格 精装修之卧室：卧室用落地窗、灯饰营造温馨氛围，装修材料以黑檀木为主，独具特色的八角窗是卧室亮点所在 精装修之书房：书房装饰风格偏中式，多选用木材家具，配以画框，渲染出书香门第气息 精装修之厨房：装修采用大理石、不锈钢板、品牌厨具，体现装修品质 精装修之卫生间：卫生间参照豪华酒店标准，采用大理石石材、玻璃、马赛克、高档的洁具来彰显财富 精装修之衣帽间：木质橱柜、内设冰箱，能够让客户储藏最为昂贵的衣服 精装修之过道装修：过道采用大理石铺设，墙面大理石修边处理，并用吊灯、装饰、楼梯、扶手和栏杆花体现尊贵感 精装修之其他：细节决定成败，“星河湾”在细节之处苦下功夫，精益求精 物管之金钥匙：星河湾是第一个把金钥匙酒店服务引入住宅管理服务的房地产企业 金钥匙服务