2011镇江房地产市场调研报告下.pdfVIP

3. 对比楼盘分析 润州区 · · 朴园 上观（亚东 朴园） 亚东朴园地处镇江主城区,临近市中心大 市口和新市政府行政中心,南面是南山国 家森林公园。亚东朴园建筑面积约40万平 方,是镇江目前距离大市口商业中心最近 的新中式东方人居社区。其中四期朴 园·上观项目由5栋高层、5栋小高层住宅、 1所12班幼儿园和部分沿街商业组成，住 宅总建筑面积10万多平方米。与山毗邻， 与公园为伴，更有社区商业配套系统，休 闲、娱乐、购物、餐饮等生活设施一应俱 全。完美配套，便捷生活。 项目中的跌水景观、下层式庭院、全景会 所游泳池、双大堂入户、阳光车库均为镇 江首创。在享受市中心完备的生活配套的 同时，更拥有城市中央稀缺的自然资源。 亚东朴园推出小高层22号楼，总共71套房 源，目前仅剩25套左右，面积分别为：86、 88、120、135、180，价格8500/平米，现 在施工进度：2-3层，2012年年底交付。 3. 对比楼盘分析 项目档案 亚东朴园 8 开发商 江苏镇江亚东置业有限公司 项目位置 京口区林隐路 号（林 隐北路与朴园路交汇处） 设计公司 南京市民用建筑设计研究院 设计风格 现代中式 容积率 0.69 绿化率 45% 建筑类型 别墅、住宅、花园洋房 建筑面积 400000平方米 开盘日期 一期开盘时间：2008年10月 物业公司 南京亚东物业管理公司 2009 9 26 二期开盘时间： 年 月 日 2010 5 三期开盘时间： 年 月 户数 n/a 车位配比 n/a 86-180 8500 / 主力房型 ㎡ 均价 元 ㎡ 周边配套 学 校：黄山中学、机械中专、镇江初级实验中学 医 院：黄山医院、中山医院 购 物：黎明菜场 公 园：米芾公园、黄山风景区 行政中心：镇江市园林管理局 3. 对比楼盘分析 润州区 · 国信 宜和 · 国信 宜和是江苏国信地产旗下（镇江国 信嘉源房地产开发有限公司）开发的城市 综合体项目，位于老城区与南徐新城之间 的中心枢纽位置(黄山大转盘)，。总建筑 面积134100平方米，共1237户。紧邻沪宁 效果图 城际铁路镇江站前广场，北邻黄山西路、 西侧庄泉东路、东侧黄山南路、南侧北府 路，该区域属于镇江不可多得的黄金地 段，地理位置优越，交通便利，配套设施 齐全。 • 国信 宜和项目是由深圳筑博设计院和 HWA景观专业设计公司共同精心设计的， 我们公司排除其它房地产开发商聘用单家 设计