浦东世纪花园二期商业街综合产品说辞.docVIP

浦东世纪花园二期商业街综合产品说辞 浦东世纪花园二期商业街综合产品说辞提要：这边就是我们的商铺规划模型，这就是我们世纪公园一、二期规划模型，南边是大唐盛世花园，常住人口超过3000户 浦东世纪花园二期商业街综合产品说辞 各位好，欢迎参观“上海2017”商业街。它处在浦东新区花木cLD中心位置，依托于我们浦东世纪花园二期的9栋高档住宅公寓，22栋独栋别墅，北临上海最大的城市生态公寓--世纪公园，东靠上海新国际博览中心，距世纪公园地铁站约500米，距龙阳路地铁站、龙阳路磁悬浮列车站不到1公里，地理位置优势显著。 这边就是我们的商铺规划模型，这就是我们世纪公园一、二期规划模型，南边是大唐盛世花园，常住人口超过3000户，而且目前周边基本没有商街规划。这边就是上海新国际博览中心，其规划是72万平方米，是亚洲最大的展览馆，共17个场馆，分三期建设，目前是它的第二期建设，如今几乎每天展会不断，上海的大型展会基本上也都在此召开，比如国际网球大师赛、华交会、汽车展等等，其所带来的人流量也是非常惊人的。这边一块是我们的三期用地，规划是一个酒店式公寓，其主要式依托边上的新国际博览中心；这边的空地是证大集团用地，规划是一个五星级的证大文化广场酒店，预计今年即会动工；除此之外博览中心也会规划建造一个高档酒店；这一些规划对于我们商业街来说都是非常大的商机。我们的商业街沿梅花路而建，共分两排，有外街与内街，全部是2－3层设计，总建筑面积约12120平方米。户型面积控制多在90－150平方米，东西两头面积稍大，在300平方米左右，当然根据客户的需要，我们的户型也是可以自由分隔的。这边的外街商铺面宽为6米，径深多在12米左右；内街面宽在6－8米，径深在9米，都是上下层共同一期销售的，这样的户型面积应该说相对比较适中，10000多总建面规划也比较成规模。我们所售商铺中间主力户型面积部分为二层、东西两侧相对户型面积较大的部分为三层设计。二层部分单户面积主要集中在100平方米和150平方米两种，其一楼标高米，二楼标高米。二层的层高较高，可以隔成两层。这也是该部分房源的一个很大的卖点，即“买二得三“，通俗地说就是花两层的钱买三层的面积。这使产品有更大的附加值，给业主带来更多实惠。建筑上本着以人为本的设计原则，以主力6米左右的开间，8-12米左右的进深，倡导体面营业。东西两侧相对大户型设计为3层，其单户面积主要在200平方米至380平方米，由于这部分商铺房源在商业街转角处，位置极佳，主要考虑业态为中大型餐饮，其楼层标高都比较高，一楼标高为5米，二楼标高为4米，三楼标高为4米，这样很好地满足了中大型餐饮对于层高的要求。 在商业街配套上，内街与外街相距约6米，保证了通行的顺畅。每户均设有一个卫生间，内街设有独立男女及残疾人公用厕卫，且均设水、电、有线电视、空调分户预留电源及设备的安装位置等设施。考虑到在户型上可以自由组合、分割，商铺基本安排是一个商铺铺面一个餐饮铺面循环隔开，在餐饮店面设有天燃气和排污、每个厨房设排风机及静电油烟过滤器设施，充分考虑业主的经营需求，解决业主的后顾之忧。 我们的商铺的是独立式产权的，加上这里周边的业态需求，我们商铺的业态规划主要是以餐饮休闲为主，这样的业态规划对于投资来说也是相当有利的。由于我们目前还处于前期的客户预约阶段，预计6月份左右可以正式对外公开出售，如果您对此很感兴趣的话，您可以留下电话以及联络地址，如有进一步的信息我们将会及时电话通知或将资料邮寄给您。 Measures for the routine management of moral education in Middle SchoolsMethod of conventional management of moral education in middle schoolFirst, the guiding ideology:School moral education is an organic whole of the whole education work, always adhere to the school adhere to the moral education, education for this product, and actively promote the quality education, the school building efficient curriculum system of moral education, moral education, improve the sense of attraction and appeal, enhance the moral educa