2011年绵阳房地产市场新态势.pptVIP

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2017-05-13 发布于湖北
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2011年绵阳房地产市场新态势

2011年绵阳房地产市场态势纲要第一章：回顾2010 第二章：2011年全国房地产市场态势第三章：2011年绵阳房地产市场态势第四章：2011年绵阳开发商应对策略过去一年的楼市，跌宕起伏、风云莫测。　　三道组合拳接连出击，从年度调控转变为季度调控，从遏制投机、投资需求扩散至首置、改善性需求，其频率和力度都属空前，然而市场却走出了三轮快速消化期。 “2010年全国商品房实现销售面积10.43亿平方米，销售金额达5.25万亿元”，这两组数据创下历史新高。　　楼市用发展轨迹告诉我们，2010年的中国房地产业再度完成了又一轮的上升期…… 市场情况新政为何频出 * * * Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第一章：回顾2010 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 开发商拿地有赠无减房价持续看涨新政频出市场风云变幻开发商忐忑不安购房者踌躇迷茫成交量应声下降购房者焦虑难安 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 全球通胀加剧国内输入性通胀加剧货币流动性过剩银行信贷风险加大房价增长过快部分城市房价过高物价持续大涨社会和谐稳定受到挑战确保房价稳定政府高层特别重视土地财政急待改变 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2010年绵阳房地产市场表现绵阳作为三线城市，房地产市场在2010年实现了前所未有的飞速发展…… 2010年绵阳城区完成房地产开发投资90亿元，同比增长84%；施工面积900万平米，同比增长31%；新开工面积360万平方米，同比增长18.8%；竣工面积50万平方米，同比增长80%。在商品房销售方面，绵阳城区销售34945套325.63万平方米，分别比去年同期增长54.99%和46.43%。实现销售额135.16亿元，比09年增长73.5%。销售价格方面，2010年全市商品房销售均价约为3476元/平方米，同比增长20.2%，其中，绵阳城区均价为4151元/平方米，同比增长19.42%。销售价格基本稳定。二手房市场，绵阳城区共成交二手房4533套43.77万平方米，同比下降29.5%和37.3%；成交均价3547元/平方米，同比增长26.9%。商品房量价齐升，达历史最大值；二手房量跌价涨明显市场冲高回调趋势显现 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2011年楼市走向何方？ Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 第二章：2011年全国房地产市场态势 2011年1月26日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作，颁布了新的国八条。2011年第一轮房地产调控就此拉开帷幕。上海、重庆房产税试点落地，有望逐步向全国推广。全国完成建设1000万套保障性住房。新国八条出台，限购力度最大 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright