2007年广州海伦堡整合新推广策划案.ppt

第一部分：公司介绍 A\公司简介 B\公司案例分享 第二部分：项目市场分析 A\大环境分析 B\竞争对手分析 第一部分公司介绍 第二部分项目市场分析 第三部分整体品牌定位策略 项目名称：海伦堡 项目地段：位于中山市坦洲镇南坦路北侧，环镇东路东侧。地块大致呈L形。 项目东面毗邻珠海，西边、北边现状为鱼塘和自然村落。东灌渠（新河）南北 横贯本用地，在北侧与坦洲涌交汇，南坦路为项目周边主要的交通干线，连通 珠海上冲检查站、105国道及坦洲镇其他主要干道。 总建筑面积：为683192.25 m2 总占地面积：约231837.9m2 建筑类型：高端洋房、洋房， 园林风格：现代欧洲风情水景园林 楼盘档次：坦洲大型高档住宅小区 本项目潜在的买家大致有三类： 珠海地区人群（约占70%） 在珠海市区工作、经商，有公务员、中高层企业管理层，包括各私营个体，看中坦洲性价比高，交通便利的优势，同时不排除有第二次置业的可能； 坦洲当地人（约占20%） 居住在坦洲市的高收入群体，以个体户老板为主力， 需要改善自己居住环境，同时选择符合自己身份的地方栖居； 澳门地区的客群（约占10%） 属于澳门区域内中低收入人群，仅满足自住的需要，当然部分在坦洲买房有作为第二居所，并作为投资的行为。 第四部分平面表现 第五部分年度传播实施计划 六月 我们要为海伦堡注入怎样的调性元素？ 》》拥有傲岸空中视野的半岛空中庭院； 》》具有华丽传奇魅力的水岸豪宅私家领域； 》》水域广阔，绚丽脱俗于城区拥挤街巷的园林府邸； 》》拥有“最蓝的蓝”的深邃沉淀，焕发着“最明澈的阳 光”般的高贵智慧； 》》披着一种神秘的华彩，如一座半掩于私人岛屿的贵族 门庭，演奏着含蓄而低调的奢华…… 品牌定位策略 C/品牌定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 卡碧半岛城邦 为此，我们给海伦堡塑造的高贵形象是： CAPRI 品牌定位策略 C/品牌定位 项目品牌定位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 欧陆城邦第一站， 海伦堡·卡碧半岛! 最后，我们将品牌核心凝聚成一句话： CAPRI 品牌定位策略 C/品牌定位 项目推广语 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 坦洲第一站 中颐集团又一力作 “卡碧”半岛城邦 海伦堡 欧陆城邦第一站 核心价值一 品牌价值 核心价值二 品牌定位策略 C/品牌定位 品牌价值版图 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 三个维度，全面深入，立体打造品牌形象资产 x z 宽度建设 深度建设 高度建设 海伦堡 卡碧半岛 Y 先声夺人，拔高品牌，营造关注，第一时间从宏观面树立品牌的市场地位与影响力。 着眼于各项卖点全面认知，建立品牌排他能力。 通过价值观认同和生活方式的感染，营造深入的情感联结。 情感连结 产品认知 权威感知 品牌定位策略 C/品牌定位 品牌塑造策略 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pt