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建设工程设计合同 (征求意见稿) 工 程 名 称: 邯郸市复兴区区直单位综合办公楼 工 程 地 点： 邯郸市复兴区 合 同 编 号： (由设计人编填) 设计 证书 等级： 甲级 发 包 人： 邯郸市复兴区机关事务管理局 设 计 人： 北京市建筑设计研究院 签 订 日 期： 年 月 日 发包人（甲方）： 邯郸市复兴区机关事务管理局 设计人（乙方）： 北京市建筑设计研究院 发包人委托设计人承担 邯郸市复兴区区直单位综合办公楼 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计管理条例》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3 建设工程批准文件。 14 城市规划管理部门批准文件。 分项目 名称 建设规模 设计阶段及内容 总投资 设计费单价 （元/平米） 设计费（万元） 层数 建筑面积（m2） 方案 初步设计 施工图 综合办公楼 17/-1 46000 √ √ √ 2.3亿 60 270 说 明 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件 （见表二）：　 表二 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 立项批文（复印件） 1 设计工作开始前 2 规划意见书（复印件） 1 设计工作开始前 3 用地红线图 设计工作开始前 4 现状地形图 设计工作开始前 5 钉桩成果（复印件） 设计工作开始前 6 设计任务书 设计工作开始前 7 项目周边市政条件 设计工作开始前 8 工程地质勘查报告 设计工作开始前 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件 （见表三）：　 表三 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 方案设计图纸文本 4 合同签订后30日 初步设计图纸 2 正式方案确认后30日 施工图设计图纸 8 初步设计确认后45日 第五条 本合同设计收费估算为 270万 元人民币。设计费支付进度 （见表四）： 表四 付费次序 占总设计费% 付费额（万元） 备注 第一次付费 15 40.5 本合同签订后五日内 第二次付费 15 40.5 提交方案设计图纸后五日内 第三次付费 25 67.5 提交初步设计图纸后五日内 第四次付费 35 94.5 提交施工图设计图纸后五日内 第五次付费 10 27 竣工验收后五日内 说明：1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。 2.实际设计费按实际建筑面积核定，多退少补。 3.本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条 双方责任 6.1 发包人责任： 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2 发包人因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 由于发包人变更计划任务书、建设条件、施工技术条件、已选定的设计方案、已批准的初步设计、已提交的使用要求、文件和资料等，给设计人造成设计返工时，双方需重新商定提交文件的日期，返工前发包人要按实际返工工作量支付费用或出具支付返工费用具体金额承诺，签订补充协议。 在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。 6.1.3 发包人必须按合同规定支付定金，支付定金后合同正式生效。 6.1.4 发包人负责本工程各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作，并负责将报批结果书面通知设计人。 6.1.5 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复