公维主管岗位说明书.docVIP

公维主管岗位说明书 一、基本资料 所属部门 公维部 岗位名称 公维主管 岗位等级 直接主管 项目经理 辖员人数 21人 定员人数 2人 分析日期 2008.10 主管签字 二、职务概述 1、履行公司赋予的公维主管职能。2、协助总经理执行所辖小区的治安、消防、交通等的管理工作。 三、任职条件 1、年龄及学历：25岁以上，45岁以下，大专及以上学历。 2、工作经历：3年以上物业管理专业相关岗位管理经验。 3、担任本岗位所需专业知识和技能：公共秩序维护部负责小区治安,交通与消防管理工作，包括门岗服务、巡视管理服务、车辆管理服务、治安管理服务。 4、工作态度：认真细致，责任心强，坚持原则。 四、劳动条件和环境：本岗位属于脑力劳动，工作环境良好。 五、身体条件：身体健康，精力充沛。 六、心理品质及能力要求 心理素质良好，承受压力强。具有较强的学习创新能力及推理判断能力；有一定的组织、协调、综合管理能力。 七、岗位职责（按重要顺序列出每项职责及目标） 负责程度 衡量标准 全责 部分 支持 数量 质量 1、在管理处经理的领导下，对所管辖区内的治安、消防、交通负责。 全责 质量 2、负责对当值公共秩序维护员进行岗位督导，发现不合格操作当场予以纠正，对各班公共秩序维护员质量记录进行初审。 全责 数量 质量 3、负责对突发事故应急处理的现场协调。 部分 质量 4、负责对消防设施及公共秩序维护员器材、公用物品的检查和管理。 全责 数量 质量 5、负责员工的消防培训及小区消防安全知识宣传。 全责 数量 质量 6、负责对装修施工队介绍小区《装修管理规定》并对现场进行安全监督和现场管理。 部分 数量 质量 7、负责对队员考勤和请假审批及工作考核。 全责 数量 质量 8、协助完成管理处布置的业主特约服务。 部分 质量 八、监督及岗位关系 所受监督和所施监督 所受监督：项目经理直接受项目经理的监督指导。 所施监督：小区治安、交通与消防管理工作，包括门岗服务、巡视管理服务、车辆管理服务、治安管理服务。 与其他岗位关系 内部联系：与管理处各职能部门存在配合关系；与公共秩序维护部有指导和协调关系。 外部联系：与派出所、消防等相关单位有工作上的合作关系。 本岗位职务晋升阶梯图 公维主管 经理助理 本岗位横向平移情况 本岗位可与其他职能部门相关管理岗位相互轮换。 ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- ----------------------------精品word文档 值得下载 值得拥有---------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------