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2、一定时期内完成的建筑安装工程的施工产值 在现实经济管理中，通常都是以报告期的建筑安装工程的施工产值的价格作为指数的观察对象。 从一个观察期来看，施工工程产值与竣工工程价值是既有区别，而又有联系的。关系如下： 报告期竣工工程价值＝（期初在建工程的施工价值＋报告期完成的施工价值）－期末在建工程的施工价值 由上式可知，若期初、期末在建筑工程的施工价值相等，则报告期的竣工工程价值与报告期完成的施工工程价值相等；否则，两者就要发生离差。 * 代表工程的选择 指数的任务是要概括地反映报告期施工过的全部建筑安装工程的价格的变动。所以，目前世界各国所计算的各种指数都是从被研究的总体中抽选或选择足够数量的单位工程价格进行登记、汇总，借以反映被研究总体价格水平变动的。我国有的地区从施工的单位工程中选取5％（施工产值比率）的单位工程数计算指数的做法是可行的。 * 采价原则 总的原则是：计算价格指数要与计算建筑工程的价格相一致。 在现实经济管理中，建筑工程存在着多种价格，如实行招标、投标的工程，按中标价格结算；未实行招标、投标的工程按预算价格计算，因此，在编制建筑安装工程价格指数中，应当准确地反映上述价格的变动。 * 编制特点 在计算建筑安装工程价格指数时，需要根据建筑产品价格构成要素，即工程造价构成要素，分别计算各构成要素的价格指数，然后汇总，计算建筑产品的价格指数。即材料费价格指数、人工费价格指数、机械费价格指数、间接费价格指数。 * 材料费价格指数 预算材料费的多少一般受三个因素变动的影响：工程量；材料消耗定额；材料价格。三者关系表现为： 预算材料费＝∑QnMnPn 式中：Qn为根据施工图计算的各种实物工程量；Mn为单位实物工程量预算材料消耗定额；Pn为材料预算价格。在这三个因素中，前两个因素的乘积为材料预算消耗量，即 ∧ QnMn= Qn。 * 因此，材料费价格指数公式为： ∧ ∑Qn1Pn1 其中：K1为代表材料费价格指数 K1= ———— ∧ 1与0分别代表基期与报告期 ∑ Qn1Pn0 在应用中，若在报告期只有少数材料调价，则可用材料掉价差额，按下式计算价格指数： ∧ ∑Qn1Pn1 K1= ——————————————— ∧ ∑Qn1Pn1-∑(Pn1-Pn0) △Qn1 * 人工费价格指数 人工费的多少取决于工程量、单位实物工程量的劳动消耗量和工资水平。这些因素的关系式为： — 式中：Qn1为报告期预算实物工程量 人工费＝∑Qn1tn1Vn1 tn1为报告期预算劳动消耗定额 -- Vn1为报告期预算平均日工资 在上式中Qntn=Tn, Tn为预算定额用工。,故人工费价格指数为： — ∑Tn1Vn1 K2 = ————— — ∑Tn1Vn0 * 机械费价格指数 预算机械费的多少取决于三个因素的变动，即：工程量（Qn）、台班消耗定额（jn）和台班单价（bn）。它们与机械费变动的关系，可用公式表示： 工程预算机械费＝∑Qnjnbn 因此，机械费价格指数为： ∑Qn1jn1bn1 Qn1jn1=Jn1