常州云山诗意项目营销推广方案.ppt

方圆不仅仅是在打造一座城，更应该是打造一片江山！ 让我们开启这一场江山的征战…… PART4:客群洞察 四联版炒作配套 如今，中吴大道、一站式学区为你而来 30亿配套 尊伺一宅 云山诗意12# 、14#盛大预约，敬请品鉴。 2005年至2010年期间， “学区房”让北京海淀区的房价，翻了几番。 东方的香榭丽舍大道 世纪大道，让上海成为东方巴黎。 中山大道的开通 让广州富人区从“二沙岛”转到了“天河北”。 户外1 户外2 灯箱 卧虎藏龙 所处阶段： 金九银十月临，激烈的市场环境，孕育新一轮的白热化竞争， 我们必须拿出最强势的产品和服务，才最有说服力，才能抢占江湖地位；工程节点方面，5#、6#、7#、8#交付也是一大利好可借势。 目的：用5#、6#、7#、8#交房利好，全力拉动9#、10#的销售。 1、有针对性培育一种尊贵的气度 传播学的水平流动理论，指导我们的圈层营销，甲单元是我们的拳头产品， 因此利用大户型交付的契机做人群诉求是合适宜的。 2、深入发掘云山的卖点的象征意义 在诉求大户型高端人群的生活时，凸显项目的切实卖点。描绘出在本案的一种生活氛围。 月度执行 八、九月份 典型产品：9# 、10#甲单元预约 唐泊虎·云山点秋香。 作为海归派的【唐Sir】，毫不掩饰自己对幸福的追求， 第一次来云山诗意是陪同事买房子，结果居然遇到了自己心仪的女生，可谓赢得夫人又赢了家。 江南四大才子：又称“吴门四才子”，是指明代时生活在江南的四位才华横溢且性情洒脱的文化人：唐伯虎、祝枝山、文征明、徐祯卿。 新江南四大才子：不是四个人，而是四类现代名士，四种人生境遇，他们可能是你身边熟悉的人，也可能就是你自己。 新江南四大才子系列 竹枝山·五岳归来住云山。 春花秋月皆踏遍，万水千山只等闲。用他的话说就是“生活需要一瓶调味剂——旅行。”看遍了山山水水的眼睛，也变的挑剔，自诩选房子选到眼睛花，直到遇见云山诗意。 江南四大才子：又称“吴门四才子”，是指明代时生活在江南的四位才华横溢且性情洒脱的文化人：唐伯虎、祝枝山、文征明、徐祯卿。 新江南四大才子：不是四个人，而是四类现代名士，四种人生境遇，他们可能是你身边熟悉的人，也可能就是你自己。 文正明·大器晚成醉云山。 做了大半辈子的政府秘书的文先生，经常自嘲“仕途永无止境，生活才是实际”。一向淡泊的文先生最近对老婆说，这次得争一争了，像云山诗意这样的房子，住进去，有面子。 江南四大才子：又称“吴门四才子”，是指明代时生活在江南的四位才华横溢且性情洒脱的文化人：唐伯虎、祝枝山、文征明、徐祯卿。 新江南四大才子：不是四个人，而是四类现代名士，四种人生境遇，他们可能是你身边熟悉的人，也可能就是你自己。 徐真卿 ·烟花三月下云山。 梦里不知身是客的徐董，经常把家当酒店，把酒店当家。一年365天，有1/4的时间在飞机上度过。去年三月，在老婆的央求下，陪同看了次房，回来后他一直耿耿于怀，“还真不知道常州也有环境这么好的房子。一定得买下一套，把爹娘接过来，看他们还会不会说‘住不惯城里’。” 江南四大才子：又称“吴门四才子”，是指明代时生活在江南的四位才华横溢且性情洒脱的文化人：唐伯虎、祝枝山、文征明、徐祯卿。 新江南四大才子：不是四个人，而是四类现代名士，四种人生境遇，他们可能是你身边熟悉的人，也可能就是你自己。 阶段延展之典故系列： 云山三结义 庆云山诗意北区全线交付，9#10#甲单元盛大预约 【刘贝】 68岁 5#12层 云山三结义弟子之——布衣刘 美元涨跌，伊拉克石油，让别人关心去吧。我有云山诗意就够了。 【关雨】 45岁 7#18层 云山三结义弟子之—— 商人关 生意什么时候来，是生意的事。我有云山诗意就够了。 【张菲】 58岁 6#9层 云山三结义弟子之——教授张 为小家服务还是为国家服务，都一样。我有云山诗意就够了。 兴趣千秋，个性迥异的他们，却有个共同的身份——云山诗意业主。 都是活跃在社区里的“红人”，自然就多了碰头的机会，邻里情一点也不输亲兄弟。 云山双骄 庆云山诗意北区全线交付，9#10#甲单元盛大预约 【无缺】 8岁 男 哥哥 明天就八岁了。以后爸爸出差，照顾妈妈和妹妹的任务，就交给我吧。 【玉儿】 8岁 女 妹妹 今天考了第一，真想赶快回家告诉奶奶，让她给我们做水煮鱼。 一千个幸福家庭， 有一千个幸福的理由。 他们是一对孪生兄妹，生活在云山诗意。 也是这个