世联湖南长沙保利花园客户拓展及旺场活动分享.pptVIP

* 保利花园 客户拓展及旺场活动分享 一期派单与分展点 前期大学城、及白沙卷烟厂巡展路演 第二次派单与巡展 派单员经过一整天的项目培训，及考核通过方能上岗。在保利花园开盘前进行了为期20天的派单，登记诚意客户电话900批，直接通过派单办理VIP卡客户近5批。 一天派单时间为上午9：30-下午5：30，每天派单完毕集合开会。总结一天的问题，提高派单团队的行销能力。 分享：派单员对项目的了解以及活动的说明尤为重要，无论是登记电话，还是拉客上门都必须有熟练的项目知识。 社区团购巡展 在扫把塘社区、天健社区、夏家冲社区、仰天湖社区、狮子山社区，进行社区巡展。把社区团购拉网式铺开，社区团购在第二次派单中属第二阶段性派单，共登记诚意客户电话100多批，因社区派单宣传上门客户达10批左右。 家博会、郴州楼盘展示 家博会保利花园积极参与，进行了为期4天的展出活动。并结合中秋节开展了灯谜活动，现场比较热闹。 天心区组织为期三天的郴州行，此次郴州行活动为项目后期在地级市的客户拓展工作进行起到了很好的铺垫。 开盘前电影节活动深受好评 保利花园电影节活动推出一个月以来，加上同时开展分展场沙盘讲解、看电影抽奖、电台广告宣传、大型户外广告的配合，一时间产生了很好的评价。整个活动下来对开盘前项目的形象、产品宣传起到了意向不到的效果，谈到保利地产，大家基本都知道保利花园项目。电影节活动时间为一个月，共放映6场电影。每场观看人数在150-200人左右。 社区团购巡展 针对保利集团开发项目金利园、长丰园、保利院进行巡展路演，并在项目开盘前期在这两个小区设立了三天的社区团购报名点，登记意向电话客户约40批左右。另外在小区巡展点组织了抽奖送礼品等您一系列小活动。 社区团购巡展 项目在河西聚成管理培训点进行路演，在企业高层管理培训上做项目宣传，并用到了胶片广告宣传，为前期蓄客带来了很大的帮助。 房交会送车活动 房交会期间保利花园推出7万元房、车生活一步到位，买房送车活动。购两房送标志206，购三房送尼桑骊威。此活动的推出，轰动了整个房交会，通过该活动房交会4天成交近15套左右，产生了很好的效果，尤其是在会场现场摆放的骊威车与沙盘讲解形成对应，效果绝佳。项目现场也摆放了一台标志206车做展示。 另外房交会期间会场现场还推出了3维立体户型展示图，让客户更加能够深刻的了解到项目户型的结构。房交会上深受好评。 小游戏旺场配合销售 房交会期间项目还组织了飞镖送面积游戏，现场还摆设了夹娃娃机，供上门客户免费玩，让上门客户以愉快的心情购房，轻松氛围中购房。 购房砸金蛋活动 保利花园推出砸金蛋活动后取得较好效果，现市场上采用砸金蛋活动吸引客户上门的项目正在日趋增加。 保利花园冬日送温暖活动 保利花园推出冬日送温暖活动，凡上门客户均可领取暖手袋，周六、周日可抽奖。在寒冷的冬日温暖每个客户的心。此活动不止加强了项目的亲和力，更使每个到场的客户感觉到开发商的温馨。该活动推出后，2天内成交4套. 购房砸金蛋与冬日送温暖活动相结合 销售对前期派单登记电话客户，房交会登记电话客户进行CALL客，邀请加入冬日送温暖活动为前提， 与购房砸金蛋活动相结合，再在现场配合快节奏音乐，使得现场销售氛围看似火爆。 看房送暖手袋，购房砸金蛋，假日一同来抽奖，活动连接紧凑。既维系了客户又创造了良好的口碑，更为周六周日增添了较好的现场氛围。 *