2014年7月长沙悦方IDMALL商业调研报告.pdfVIP

长沙悦方ID MALL商业调研报告 招商管理部 二0一四年七月 悦方ID Mall调研报告 五一商圈典型商业项目——悦方ID MALL 一、项目简介 投资方 中信资本控股有限公司 运营商 湖南盈富置业有限公司 所在商圈 五一商圈 总建筑面积 12万 楼层规划 共七层，地上5层及地下一层为商业，地下 二层为停车场 停车位 700个 开业时间 2012年4月 商业定位 长沙首席大型国际购物中心 主力店 五一商圈典型商业项目——悦方ID MALL 运营团队 悦方ID MAL是香港中信资本耗资15亿元打造的长沙第一个Shopping Mall，旨在成为长沙业 态最齐全，引领时尚潮流的首席大型国际购物中心。 1、中信资本控股有限公司是一家主攻另类投资的投资管理公司。核心业务包括直接投资、房地产 基金、结构融资及资产管理，管理资金超过200亿人民币。 2、RTKL国际有限公司是负责悦方·IDMALL整个建筑规划的，是世界上最有名的建筑规划设计公 司之一。 3、与享誉国际、屡获殊荣的建筑设计公司Benoy（贝诺）签订规划及内装设计合同，设计费近千 万元，强强联手，表现了中信资本开发商业地产的高度与视野，Benoy以其丰富的商业地产设 计经验倾力打造悦方ID MALL现代、潮流、时尚的风格。 4、与知名品牌形象设计、整合传播机构朗图（Rito）签订全程推广顾问合同，通过一体化的 系统解决方案，建立及传播悦方ID MALL品牌、创造深度价值，展开品牌战略、品牌规划、 LOGO命名、VI设计及推广策略的全面工作，长沙商业市场上开始听见悦方ID MALL的声音。 五一商圈典型商业项目——悦方ID MALL 项目区位与交通 地址： 坡子街与人民西路交汇处 北依街解放西路，南临东西主 干道人民路；东依黄兴路步行 街，西临百年老店火宫殿、沿 江风光带 商圈： 五一核心商圈 交通： 地铁：5分钟步行内有二号线 五一广场站，0距离对接二号 线黄兴广场站 公交：全市公交最发达、线路 最多的区域。 五一商圈典型商业项目——悦方ID MALL 交通流线 五一商圈典型商业项目——悦方ID MALL 规划设计与现场包装 悦方ID MALL名称含义 ： 愉悦之地，精彩世界； IDENTITY 身份标志，潮流标 杆。 市场定位 ：长沙市首席大型国 际购物中心 楼层规划 ：总建面约12万平方 米，共七层 。地上五层及地下 一层为商业，地下二层为共约 700个停车位的地下停车场。 五一商圈典型商业项目——悦方ID MALL 建筑平面与出入口 西面入口 悦方 ID MALL建 筑平面由坡子街分为 南北两部分 ，二至五 北面入口 楼南北相连。 主入口位于南部临人 民路，规划前坪有 7000平方米入口广 坡子街 场，目前正在施工建 设中；北面入口临解 放西路，但是被万达 广场（沃尔玛）阻 挡；坡子街东路为项 目的步行街东入口； 步行街东入 西面入口为沿坡子街