万科南昌青山湖入市的阶段营销推广策略执行案.pptVIP

营销活动 即使买了三套海铂兰庭，也需要再买青山湖 自古以来的风流人物， 无一不是时代的佼佼者、达官显贵。他们是优势资源的占有者，当代的塔尖人群，虽然身份尊贵，但身边一直没有出现能与之相匹配的高端住宅，正因如此，青山湖项目的出现显得犹为重要，可以说他们一直在为青山湖而等待。拥有了青山湖项目，才能真正彰显出他们的尊崇地位。 营销活动 活动地点：星级酒店 活动氛围：传统、文化、格调、品位、高端、尊贵 配合媒体：彩信、短信 配合物料：背景墙、邀请函、海报 西方住宅一般是建筑体居中，四周被花园围住，这样的住宅使用起来，私密性受到很大程度干扰，在城市中特别明显。其实并没有让人们可以随心所欲地享受生活。 开盘前营销活动 现场摆放国粹物品， 如丝竹置于棋盘道上，以荷花点缀 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 将范曾代表作品丝印于布上， 阵列会场周围， 背面打柔和灯光，营造意境。 古琴演奏高山流水作为背景音乐， 可在会场设香炉。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 荷花托盘，使点心更显精美， 点心由星级宾馆名厨主理。 活动细节中尽显礼仪感。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 在目标客群心目中，如何奠定本项目的高端地位及不可替代性， 并且结合产品本身迅速做到市场占位，正是本阶段的使命 第二阶段 市场占位 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 青山湖项目位于青山湖区正席贵脉，极其稀有，产品又拥有极高品质。加上体量本身不大，更显得其珍贵罕见。 对比之下，之前南昌出现的各式各样的所谓豪宅，在有过丰富阅历的当代显贵眼中，只能属于豪宅的初级阶段。 从这层面来说，在南昌没有拥有青山湖的产品，就不算真正住进了豪宅。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 也就是说： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 古今风流去 显赫只一席 主题： Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 推广途径：户外、系列报广、杂志、机场灯箱、网络、软文炒作、彩信、短信 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 项目价值落地，锁定高端人群。 推广线攻击点 现场包装 文化手册 户外 报广 杂志 机场 网络 软文 物料 正统区位+贵脉+产品 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 活动主题： 金樽玉爵国仕宴 万科携手人民大会堂国宴总厨孙应武先生御制传统国宴 Evaluation only. Created