商场儿童中心方案.docxVIP

PAGE13 / NUMPAGES13 红星美凯龙苏南区域儿童中心战略合作方案 （红星美凯龙苏州园区项目） 主要内容 红星美凯龙集团及苏南区域运营管理中心介绍 苏州工业园区介绍 红星美凯龙苏州园区项目介绍 合作方式及规划方案 后期运作与策划 整体规划与预期 红星美凯龙苏州商场活动现场展示 红星美凯龙苏南区域运营管理中心 2012-08 一、红星美凯龙集团及苏南区域运营管理中心介绍 红星美凯龙连续5年跻身中国民营企业500强前50位，自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任。截至目前，已在北京、上海、南京、重庆、广州、苏州、无锡、常州、合肥、石家庄、沈阳、包头等80个城市开办了100多家商场，市场总规模达600万平方米以上。2011年销售总额突破500亿元，成为中国家居业的第一品牌。 红星美凯龙苏南区域运营管理中心 红星美凯龙苏南区域运营管理中心目前共管理15个项目，13个已运营项目和2个筹建中项目，2个筹建中的新项目也将会在2012年底前开业。所辖商场列表如下： 苏州地区所辖商场列表红星美凯龙苏州园区商场（筹建中）红星美凯龙常熟商场红星美凯龙苏州尼盛新区商场红星美凯龙昆山商场红星美凯龙苏州中翔商场红星美凯龙张家港商场无锡地区所辖商场列表红星美凯龙无锡锡山商场红星美凯龙江阴商场红星美凯龙无锡五洲商场红星美凯龙宜兴商场常州地区所辖商场列表红星美凯龙常州飞龙商场红星美凯龙常州武进商场南通地区所辖商场列表红星美凯龙南通商场泰州地区所辖商场列表红星美凯龙泰兴商场泰州红星国际家居商场（筹建中） 二、苏州工业园区介绍 苏州工业园区位于苏州古城区东部，以发达的高速公路、铁路、水路及航空网与世界各主要城市相连。工业园区于1994年2月经国务院批准设立，同年5月实施启动，地处苏州城东金鸡湖畔，行政区域面积288平方千米，其中，中新合作区80平方公里，下辖三个镇，户籍人口40.7万（常住人口82.3万），拥有86家世界500强企业。 2011年，园区实现地区生产总值1589.6亿元，比上年增长13.5%；并连续两年名列“中国城市最具竞争力开发区”排序榜首，综合发展指数位居国家级开发区第二位。 在苏州市新制定的城市总体设计中，明确了苏州工业园区在“双城双片区”格局中的“苏州新城”地位，即把园区建设成为长三角地区重要的总部经济和商务文化活动中心之一。 三、红星美凯龙苏州园区项目介绍 红星美凯龙苏州园区商场效果图 红星美凯龙苏州园区旗舰店即将耀世揭幕，它是苏南地区最大的家居旗舰店，设计为地下一层，地上五层，建筑面积约16万平方米，经营面积约9万3千平方米。这标志着红星美凯龙加快了布局苏州的步伐，也是红星美凯龙继新区和相城区建立两大卖场之后在苏州开设的第三家大型家居综合卖场。 红星美凯龙苏州园区项目地理位置示意图 红星美凯龙苏州园区项目位于苏州工业园区扬清路1号，312国道园区段（）旁，毗邻金鸡湖金融商贸区，坐拥平江古城区、相城区、工业园区三区核心地段，拥有完美商圈，覆盖繁华地带，消费潜力巨大。凭借其地域优势、品牌优势、定位优势，将成为苏州园区经济腾飞的新起点。未来十年，作为苏州园区重点发展的中心，红星美凯龙所提倡的集购物、观光、休闲、娱乐的一站式购物体验，将进一步引领“从买家居到逛家居、从卖商品到卖生活方式”的家居行业的变革。 四、规划 红星美凯龙儿童中心，是红星美凯龙苏南区域运营管理中心在本区划内，以多个中高端儿童消费品牌合作为运营基础，以租赁入驻整体营销为运营模式而打造的一个新型业态概念。儿童中心将在苏州园区红星美凯龙商场开始试点。 规划方案1： 落位区划经营面积租金均价三楼东区11840㎡75元/月/㎡儿童家具儿童早教培训室内乐园及儿童消费品精品店儿童剧场5000㎡3000㎡3500㎡340㎡ 规划方案2： 落位区划经营面积租金均价三楼西区7140㎡75元/月/㎡儿童家具儿童早教培训室内乐园及儿童消费品精品店儿童剧场2500㎡2600㎡1740㎡300㎡五、营运  鉴于儿童中心的市场定位，红星美凯龙（苏州园区商场）将会对该项目进行独立包装并与配合商场整体形象进行全面推广和宣传。为将此次儿童中心项目打造成旗舰复制项目，红星美凯龙在前期与多家机构联合，每月举办两场企划营销活动，预计取得以下单位的支持（其中部分单位已经取得）： 苏州市妇联苏州市新区妇联苏州市横塘妇联苏州市相城区妇联苏州市娄葑妇联苏州市吴中区妇联苏州市青少年团委苏州市青少年儿童活动中心苏州市新区青少年儿童活动中心苏州市园区青少年儿童活动中